Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Wohnen zwischen Donau und Rákos – Panorama und Sonnenuntergang im 13. Bezirk! Wir bieten eine 58 m² große, nach Westen ausgerichtete 1+2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon an der Ecke Angyalföld und Vizafogó in der beliebten Madarász Viktor Straße zum Verkauf an. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und naturnaher Ruhe. Eine ideale Wahl für Familien, junge Paare oder alle, die traumhafte Sonnenuntergänge und praktischen Wohnkomfort lieben. Die wichtigsten Merkmale der Wohnung: Wohnfläche: 58 m² + 4 m² großer Westbalkon. Aufteilung: Wohnzimmer + 2 Zimmer, brandneue Küche, Esszimmer, separates Bad mit WC und ein Abstellraum. Licht und Panorama: Dank der Westausrichtung ist die Wohnung den ganzen Nachmittag sonnendurchflutet und bietet abends atemberaubende Sonnenuntergänge. Flexible Raumgestaltung: Die Wand zwischen Wohn- und Esszimmer lässt sich entfernen, sodass bei Bedarf ein großzügiger, moderner Gemeinschaftsraum im amerikanischen Stil entsteht. Extras: Komplett renovierte, moderne Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Vor dem Wohnungseingang befindet sich ein separater, ca. 2 m² großer Vorraum, der durch ein Gitter abgetrennt ist und sich ideal zur sicheren Aufbewahrung von Kinderwagen, Roller oder Fahrrad eignet. Zustand: Sofort bezugsfertig nach einem frischen Anstrich! Hervorragende Lage und Infrastruktur: Natur und Erholung: Nur wenige Gehminuten vom Grüngürtel am Rákos-Bach, der Donaupromenade und dem Dagály-Bad entfernt. Komfort: Die Duna Plaza, kleinere Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familienfreundliche Umgebung: Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Kinder sicher und in der Nähe ihres Zuhauses lernen können. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die U-Bahnlinie M3 und zahlreiche Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Warum diese Immobilie? Weil es äußerst selten ist, eine Wohnung zu finden, in der Naturnähe, hervorragende Verkehrsanbindung, praktische Funktionalität und moderne Ästhetik so harmonisch zusammenwirken. Dieses Juwel mit Panoramablick erwartet seinen neuen Besitzer in einer gepflegten und sauberen Wohnanlage. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz unbesorgt! 79.800.000 Quadratfuß. Referenznummer: LK073034

Urtext
Otthon a Duna és a Rákos-patak között – Panoráma és naplemente a XIII. kerületben!
Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, nyugati fekvésű, napfényes erkélyes lakást Angyalföld és Vizafogó találkozásánál, a népszerű Madarász Viktor utcában.

Ez az ingatlan a tökéletes egyensúly a pezsgő városi élet és a természetközeli nyugalom között. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki szereti a fényűző naplementéket és a praktikus terek kényelmét.

A lakás legfőbb jellemzői:
Alapterület: 58 m² + 4 m² nyugati fekvésű erkély.

Elosztás: Nappali + 2 félszoba, vadonatúj konyha, étkező, külön fürdő és WC, valamint egy belső tároló.

Fényár és Panoráma: A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután úszik a napfényben, az esték pedig lenyűgöző naplementékkel zárulnak.

Alakítható terek: A nappali és az étkező közötti fal bontható, így igény szerint egy hatalmas, modern, amerikai konyhás közösségi tér is kialakítható.

Extrák: Teljesen megújult, modern dizájnú konyha prémium kategóriás beépített gépekkel. A lakás bejárata előtt egy külön, rácccsal leválasztott ~2 m²-es előtér található, ami tökéletes babakocsi, roller vagy bicikli biztonságos tárolására.

Állapot: Egy tisztasági festés után azonnal költözhető!

Kiváló lokáció és infrastruktúra:
Természet és kikapcsolódás: Pár perc séta a Rákos-patak zöldsávja, a Duna-parti sétányok és a Dagály Fürdő.

Kényelem: A Duna Plaza, kisebb üzletek, szolgáltatások és kávézók a közvetlen közelben találhatók.

Családbarát környezet: Óvoda és iskola is sétatávolságra van, így a gyerekek biztonságban, az otthonhoz közel tanulhatnak.

Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok – az M3-as metró és számos buszjárat percek alatt elérhető, gyors összeköttetést biztosítva a belvárossal.

Miért éppen ez az ingatlan?
Mert rendkívül ritka az olyan lakás, ahol a természet közelsége, a kiváló közlekedés, a praktikus funkció és a modern esztétikum ilyen harmonikusan találkozik. Egy rendezett, tiszta és karbantartott társasházban várja új tulajdonosát ez a panorámás ékszerdoboz.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen leendő otthonát!

79800000 Ft

Referencia szám: LK073034