Wohnung kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Übersetzter Text
In dem Teil von Alsorákos, der näher an Rákospatak liegt, unter der Fogarasi út 148, stehen Wohnungen mit Garage in einem modernen Apartmenthaus mit 3 Wohnungen auf einem Grundstück von 470 m2 zum Verkauf. Die schlüsselfertigen Preise sind wie folgt (Heiz- und Kühlsystem, Verkleidungen und Sanitärartikel sind im Preis enthalten, Küchenmöbel und Fensterläden nicht): Erdgeschosswohnung - 69 m2 + 26 m2 Terrasse, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 3 Schlafzimmer, separates Bad und WC - Richtpreis: 84,9 M, ungeteilte Wohnung im 1. Stock mit gemeinsamem Gartenanschluss - 104 m2 + 18 m2 Terrasse und 5 m2 Loggia, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 3 Schlafzimmer, separates Bad und WC – Richtpreis 139,9 M. Wohnung im 2. Stock – 29 m2 + 50 m2 Terrasse, Wohnzimmer + halbes Schlafzimmer – Richtpreis: HUF 59,9 M. Fußbodenheizung und Wärmepumpe Klimaanlage Kühlung/Heizung, moderne Türen und Fenster, große Terrassen, Gartenanschluss, geringe Wartungskosten. Auf der Garagenebene unterhalb des Gebäudes werden 5 Garagen gebaut, die jeweils 7 Mio. HUF kosten, sowie ein Lagerraum, der zum Preis von 3 Mio. HUF erworben werden kann. Monolithische Stahlbetonkonstruktion, 45 cm dickes Außenmauerwerk plus Wärmedämmung, Kunststofftüren und -fenster, sodass mit äußerst geringen Gemeinkosten zu rechnen ist. Solange die Wohnung nicht verkauft wird, kann bei Bedarf auch das gesamte Gebäude zusammen erworben werden, auch für ein Firmenzentrum oder eine Privatarztpraxis, die Wohnungen können aber auch einzeln in gehobenem baulichem Zustand erworben werden, wir können besprechen Ihre Preise erfahren Sie nach einem persönlichen Gespräch. Die Grundrisse sind maßstabsgetreu, wir können jedoch bei Bedarf auch technische Grundrisse für genauere Messungen bereitstellen. Der schlüsselfertige Zustand ist bis 2025 verfügbar, maßgeschneidert auf die Bedürfnisse des Kunden! Bei weiteren Fragen oder Besichtigungsterminen können Sie uns gerne kontaktieren! Attila Szűcs - Immobilienhütte

Urtext
Alsórákos Rákospatakhoz közelebb eső részén, a Fogarasi út 148 alatt jelenleg is épülő, 3 lakásos, modern társasházban lakások garázzsal eladóak, 470 m2-es telken.
A kulcsrakész árak az alábbiak (fűtés- és hűtésrendszer, burkolatok és szaniterek az ár részét képezik, konyhabútor és redőnyök nem):
Földszinti lakás - 69 m2 + 26 m2 terasz, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, külön fürdő és WC - irányár: 84.9 M, osztatlan közös kertkapcsolattal
1. emeleti lakás - 104 m2 + 18 m2 terasz és 5 m2 loggia, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, külön fürdő és WC - irányár 139.9 M
2. emeleti lakás - 29 m2 + 50 m2 terasz, nappali + félszoba - irányár: 59.9 M Ft

Padlófűtés és hőszivattyús klíma hűtés/fűtés, modern nyílászárók, nagy teraszok, kertkapcsolat, alacsony fenntartási költségek. Az épület alatti garázsszinten 5 garázs kerül kialakításra, ezek darabja 7 M Ft, valamint igény szerint vásárolható tároló, 3 M Ft-os áron. Monolit vasbeton szerkezet, 45 centis külső tégla falazat plusz hőszigetelés, műanyag nyílászárók, így minden rezsiköltség várhatóan rendkívül alacsonyan tartható.

Ameddig nem kel el lakás, igény szerint az egész épület is megvásárolható egyben, akár cégközpontnak, magánorvosi rendelőnek, valamint a lakások külön megvásárolhatóak emelt szintű szerkezetkész állapotban is, áraikról személyes találkozót követően tudunk egyeztetni.
Az alaprajzok méretarányosak, de szükség szerint tudunk biztosítani műszaki alaprajzokat is, a pontosabb méretezés kedvéért.

A kulcsrakész állapot 2025-re elérhető, a vevői igényekre szabva!

További kérdéseivel, megtekintési időponttal kapcsolatban keressen bizalommal!

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy