Wohnung kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Übersetzter Text
In einem beliebten Teil von Budapest, im 14. Jahrhundert. SMART HOME ZU VERKAUFEN im Bezirk! Die moderne, komplett renovierte und mit einem Smart-Home-System ausgestattete Wohnung befindet sich im Stadtteil Törökőr in der Nähe des Stadtzentrums. Direkt am Rande des Stadtzentrums, im beliebten Viertel Törökőr, bieten wir eine 66 m² große, geschmackvoll renovierte 2+1-Zimmer-Wohnung aus Einzelbesitz zum Verkauf an. Die Wohnung wird lastenfrei gemacht, sodass der Kauf reibungslos abgewickelt werden kann. Ausstattung: Die Wohnung wurde einer Komplettsanierung unterzogen: neue Beläge, Wasser- und Elektroleitungen sowie eine modernisierte Heizungsanlage wurden eingebaut. Für die Wärme sorgt ein Gas-Brennwertkessel, für die Kühlung eine Kühl-Heiz-Klimaanlage. 3-Schicht-Fenster und -Türen und die einzigartige Sicherheitseingangstür (Nívó extra) sorgen für Wärmedämmung und Seelenfrieden. Smart-Home-Erlebnis: Die Wohnung ist mit einem Apple HomeKit-basierten Smart-Home-System ausgestattet. Können motorisierte Jalousien, Rollos, Beleuchtung, Klimaanlage, Fernseher und Soundsystem per Fernzugriff über Ihr Telefon gesteuert werden? kann bei Bedarf auch automatisiert werden. Innenausstattung: Die Wohnung ist mit einzigartigen, maßgefertigten Möbeln eines Schreiners und einer voll ausgestatteten Küche ausgestattet. Ein eingebauter Safe sorgt zusätzlich für Sicherheit. Eigentumswohnung und Lager: Die ordentliche, gepflegte Eigentumswohnung wird regelmäßig gewartet. Zur Wohnung gehört ein privater, abgeschlossener Abstellraum im Keller. Geringe Wartungskosten: Der gesamte Verbrauch wird auf Basis individueller Messungen abgerechnet, daher sind die Nebenkosten äußerst gering: Die monatlichen Gesamtkosten betragen ca. 38.000–40.000 HUF, einschließlich der üblichen Kosten. Lage, Verkehrsanbindung: Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: - Straßenbahn 1: ca. 30 Meter – U-Bahn M2, Obus 80: ca. 100 Meter - Nachtbushaltestelle: ca. 50 Meter - Fernbusbahnhof: 1 Minute zu Fuß - Keleti Bahnhof: 6 Minuten mit der U-Bahn - Stadtpark, Deák-Platz: 15 Minuten mit der Straßenbahn oder U-Bahn Infrastruktur: - SPAR: im Nachbargebäude - Tesco Extra: 5 Minuten zu Fuß - Einkaufszentren Arena Mall und Árkád: ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parken: Auf der Straße gibt es Parkmöglichkeiten, das Gebiet ist eine gebührenpflichtige Zone, aber als Bezirksbewohner können Sie für 6.000 HUF pro Jahr eine unbegrenzte Parkerlaubnis erhalten. Diese Wohnung ist möglicherweise die ideale Wahl für alle, die ein modernes, gut ausgestattetes Zuhause an einem belebten Standort und dennoch in einer ruhigen Umgebung suchen. Wenn Sie Fragen haben oder einen Blick darauf werfen möchten, zögern Sie nicht, sie zu stellen! M301338 Preis: 88900000 HUF Kontakt: Czechmeister Mónika +36304499961 Referenznummer: M301338-NOK

Urtext
Budapest egyik közkedvelt részén a XIV. kerületben OKOSOTTHON ELADÓ!

A modern, teljesen felújított, okosotthon rendszerrel felszerelt lakás Törökőr belvároshoz közeli részén található.

Közvetlenül a belváros határán, Törökőr közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 66 m2-es, 2+1 szobás, igényesen felújított lakást, 1/1 tulajdonostól. A lakás tehermentesítése folyamatban van, így a vásárlás zökkenőmentesen lebonyolítható.

Felszereltség:
A lakás teljes körű felújításon esett át: új burkolatok, víz- és villanyvezetékek, valamint modernizált fűtési rendszer került beépítésre. A melegről kondenzációs gázkazán, a hűtésről pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
3 rétegű nyílászárók és az egyedi biztonsági bejárati ajtó (Nívó extra) gondoskodnak a hőszigetelésről és a nyugalomról.

Okosotthon élmény:
A lakás Apple HomeKit-alapú okosotthon rendszerrel felszerelt. Távolról, telefonról vezérelhetők a motoros redőnyök, árnyékolók, világítás, klíma, TV és a hangrendszer ? igény szerint automatizálható is.

Belső tér:
A lakás egyedi, asztalos által méretre készített bútorokkal és teljesen gépesített konyhával lett kialakítva. A biztonságról beépített széf is gondoskodik.

Társasház és tároló:
A rendezett, jó anyagi helyzetű társasház rendszeresen karbantartott. A lakáshoz tartozik egy zárt, saját tároló a pinceszinten.

Alacsony fenntartási költségek:
Minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, így a rezsi rendkívül gazdaságos: havi összes költség kb. 38?40 000 Ft, beleértve a közös költséget is.

Elhelyezkedés, közlekedés:
A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik:
- 1-es villamos: kb. 30 méterre
- M2 metró, 80-as troli: kb. 100 méterre
- Éjszakai buszmegálló: kb. 50 méterre
- Távolsági buszállomás: 1 perc séta
- Keleti pályaudvar: 6 perc metróval
- Városliget, Deák tér: 15 perc alatt elérhető villamossal vagy metróval

Infrastruktúra:
- SPAR: a szomszédos épületben
- Tesco Extra: 5 perc gyalog
- Arena Mall és Árkád bevásárlóközpontok: kb. 10 perc tömegközlekedéssel

Parkolás:
A parkolás az utcán megoldható, a környék fizetős övezet, de kerületi lakosként évi 6000 Ft-ért korlátlan parkolási engedély váltható.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik modern, jól felszerelt otthont keresnek frekventált helyen, mégis csendes környezetben.
Ha kérdésed van vagy szívesen megnéznéd, keress bátran!
M301338

Ár: 88900000 Ft
Érd.: Czechmeister Mónika +36304499961

Referencia szám: M301338-NOK