Wohnung kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Übersetzter Text
NEU GEBAUTWOHNUNGEN ZU VERKAUFEN IN EINEM RUHIGEN TEIL VON ZUGLÓ! IN EINER KLEINEN 8-WOHNUNGEN-EIGENTUMSWOHNUNG SIND NUR 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR! Beeilen Sie sich, verpassen Sie es nicht! XIV. Im 1. Bezirk, in der ruhigen Straße Herminamező, steht eine 52 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines NEU GEBAUTES, modernen, energieeffizienten, modern aussehenden Mehrfamilienhauses, das alle Bedürfnisse erfüllt, zum Verkauf. Es besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Balkon und bietet so einen komfortablen Wohnraum für eine kleine Familie oder ein Paar. Der Hofblick der Wohnung sorgt für die nötige Ruhe und Privatsphäre. Aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in Reichweite, sodass es eine perfekte Wahl für ein erstes Eigenheim oder sogar eine INVESTITION sein kann. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Es verkehren die Busse 7, 8E, 108E, 110, 32, die Trolleybusse 82 und 82A sowie die Straßenbahnen 3 und 62 und 62A. Technischer Inhalt: Mauerwerk, Platte: - monolithischer Stahlbeton-Pfeilerrahmen - Stahlbeton-Bewehrungswände - monolithische Stahlbeton-Plattenkonstruktion - Flachdach mit Dachterrassen, PVC-Folienabdichtung - Trennwände, Ziegel POROTHERM 30 - 15 cm Steinwolle-Wärmedämmung Fenster: - 3-Schicht-Wärmedämmverglasung - innerer Kunststoff-Knie, äußere Aluminium-Fensterbank - vorbereitet für elektrische Bewegung Heizung: - Decken-Heiz-Kühlung - Luft-Wasser-Wärmepumpe Es besteht weiterhin die Möglichkeit, die Innenverkleidungen, Sanitärobjekte und Türen nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Darüber hinaus sind noch 3 weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Preisen verfügbar. Voraussichtlicher Übergabetermin: September 2025 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, rufen Sie mich auch am Wochenende an!

Urtext
ZUGLÓ CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!
KIS LÉTSZÁMÚ, 8 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN MÁR CSAK 4 LAKÁS ELÉRHETŐ! SIESSEN LE NE MARADJON RÓLA!

XIV. kerületben, Herminamező csendes utcájában ELADÓ egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ minden igényt kielégítő, korszerű, energiatakarékos,modern megjelenésű társasház földszintjén lévő 52nm-es lakás, mely előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő, wc, erkély kialakítású,mely kényelmes élettérrel szolgálhat egy kisebb család vagy egy páros számára.A lakás udvari kilátása biztosítja a szükséges csendet és privát érzetet.

Csendes,mégis központi elhelyezkedése miatt minden karnyújtásnyira elérhető ami a mindennapi élethez szükséges,ezért tökéletes választás lehet kezdő otthonnak vagy akár BEFEKTETÉSNEK is.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:

7-es, 8E, 108E, 110-es, 32-es autóbusz, 82-es 82A trolibusz, 3-as 62-es 62A villamos közlekedik.

Műszaki tartalom:

Falazat, födém:
- monolit, vasbeton pillérváz
- vasbeton merevítő falak
- monolit, vasbeton födémszerkezet
- lapostető, tetőteraszokkal,PVC lemez vízszigeteléssel
- válaszfalak, POROTHERM 30 tégla
- 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés
Nyílászárók:
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezés
- belső műanyag könyöklő, külső alumínium ablakpárkány
- elektromos mozgatásra előkészítéssel

Fűtés:
- mennyezet fűtés-hűtés
- levegő- víz hőszivattyú

Még lehetőség van saját ízlés szerint kialakítani a belső burkolatokat, szanitereket, ajtókat.

Továbbá elérhető még 3 lakás, különböző méretekkel és árakkal.

Átadás várható időpontja: 2025 szeptember

További kérdésére szívesen válaszolok, hívjon akár hétvégén is!