Wohnung kaufen, Budapest XIV. Bezirk

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Kompaktes Zuhause in Zugló, ideal als Erstwohnung oder Kapitalanlage. Eine helle, 32 m² große, klimatisierte Studiowohnung in der Egressy Straße mit hervorragender Verkehrsanbindung und freundlicher Atmosphäre. Die Einzimmerwohnung ist gut aufgeteilt und kann in zwei separate Räume unterteilt werden. Sie ist nach Südosten ausgerichtet, und ihre Fenster blicken auf einen grünen Park, was den Raum angenehm und hell macht. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und ist gut belüftet. Heizung und Warmwasser werden über eine Kombi-Zirkulationsanlage bereitgestellt, und der Verbrauch kann über individuelle Zähler überwacht werden. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, neuen Fenstern, Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Sie verfügt außerdem über eine Einbauküche, einen Kleiderschrank und ein Esszimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der sich beispielsweise zum Abstellen von Fahrrädern eignet. Lastenfrei, sofort bezugsfertig. Die Wohnanlage ist ein gepflegtes, isoliertes Backsteingebäude mit zehn Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, es gibt keinen Aufzug. Den Bewohnern steht ein eigener Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten betragen 17.000 HUF, einschließlich der technischen Versicherung. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend: Die erste Straßenbahnhaltestelle ist 80 Meter entfernt, die U-Bahn-Station Stadionok eine Haltestelle. Der Bahnhof Zugló, ein Lebensmittelgeschäft und eine Apotheke sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Kostenlose Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Das Városliget und die Puskás Arena befinden sich in der Nähe, sodass hervorragende Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Auch Bildungseinrichtungen wie die Ybl Miklós Fakultät für Architektur der Universität Óbuda, die Metropolitan University und die Wirtschaftsuniversität Budapest befinden sich in der Nähe. Die Wohnung eignet sich hervorragend für junge Leute, Studenten als erste Wohnung oder auch als Kapitalanlage, da sie problemlos vermietet werden kann. Sehr geehrte Interessentin/Sehr geehrter Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie uns bitte für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin an. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Immobilie aus dem Duna House-Angebot, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und die komplette Verwaltung. Referenznummer: LK040200

Urtext
Kompakt otthon Zuglóban ideális első lakásnak vagy befektetésnek
Eladó egy világos, 32 m²-es, klímás garzonlakás az Egressy úton, kiváló közlekedéssel és barátságos környezetben.
A lakás egy szobás, jól tagolható, akár két külön helyiség is kialakítható benne. Délkeleti fekvésű, ablakai zöld parkra néznek, így kellemes, világos a tér. Az ablakos fürdőszoba kádas kialakítású, jól szellőztethető. A fűtést és meleg vizet kombi cirkó biztosítja, a fogyasztás egyedi mérőórákkal követhető. A lakás klímával felszerelt, új nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik. Beépített konyhabútor, gardrób és étkező is helyet kapott benne. A lakáshoz pincei tároló is tartozik, például kerékpár tárolására is alkalmas. Tehermentes, azonnal költözhető.
A társasház rendezett, szigetelt, tízlakásos téglaépület. A lakás a negyedik emeleten található, lift nincs. A lakók saját közös kertet használhatnak. A közös költség 17.000 Ft havonta, amely műszaki biztosítást is tartalmaz.
Közlekedés szempontjából kiváló a lokáció: az 1-es villamos megállója 80 méterre van, a Stadionok metrómegálló egy villamosmegállónyira található. Zuglói vasútállomás, kisbolt, patika mind néhány perc sétával elérhető. A ház előtt ingyenes a parkolás. A közelben található a Városliget és a Puskás Aréna, így kiváló szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre. Oktatási intézmények szintén elérhetők a közelben, mint az Óbudai Egyetem Ybl Miklós Építéstudományi Kara, a Metropolitan Egyetem és a Budapesti Gazdasági Egyetem.
A lakás kiváló választás fiataloknak, egyetemistáknak első otthonként, vagy akár befektetésnek is, mivel könnyen kiadható.
Tisztelt érdeklődő!
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Referencia szám: LK040200