Wohnung kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Übersetzter Text
Im XIV. Bezirk, in Herminamező, in hervorragender Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, nur 5 Minuten vom Bosnyák-Platz und der Mexikói-Straße entfernt, in der Nagy Lajos király Straße, befindet sich diese 73 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss mit 3 Zimmern (alle separat zu öffnen), einer Loggia, einem Esszimmer und einer hellen Küche mit Fenster. Die sonnige Südostlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zentralheizung und geringe Nebenkosten (43.000 HUF, inklusive Heizung, unbegrenztem Wasserverbrauch und Warmwasserbereitung) sind vorhanden. Die Wohnung ist unbelastet und kann flexibel bezogen werden. Optional kann ein Stellplatz in einem geschlossenen Innenhof mit ebenerdigem Parkplatz erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend. Der Preis für den Stellplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie 2.500.000 HUF. Die Gegend ist sicher und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 100 Metern um das Haus befinden sich mehrere Supermärkte (Spar, CBA) sowie Dienstleistungsbetriebe, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die den Alltag der Bewohner komfortabel und lebenswert gestalten. Der Bosnyák-Platz und die U-Bahn-Station Mexikói út sind in 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten direkt vor dem Haus. Die Immobilie ist derzeit vermietet; im Falle eines Kaufs als Kapitalanlage würde der Mieter gerne im Haus bleiben. Für weitere Informationen und eine Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf! EA

Urtext
XIV. kerületben Herminamezőn, kiemelten jó lokáció, közlekedés és ellátottság mellett, 5 percre a Bosnyák térttől és a Mexikói úttól, 1992-ben épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban, 1.emeleti, 73 nm-es, kiváló elosztású, 3 szobás (külön nyíló), loggiás, étkezős, ablakos konyhás, napos-világos D-K-i fekvésű, házközponti fűtésű, alacsony fenntartású, (közös költség: 43.000 Ft, fűtéssel, korlátlan vízfogyasztással, vízfelmelegítési díjjal), átlagos állapotú, tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, lakás, opcionálisan vásárolható zárt udvarban található FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL, kulturált lakóközösségű házban eladó.

A felszíni gépkocsibeálló ára az ingatlan vételárán felül + 2.500.000 Ft

A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A házból kilépve 100 méteren belül több élelmiszerbolt (Spar, CBA), valamint szolgáltató egységek, oktatási és egészségügyi intézmények teszik kényelmessé és élhetővé az ottlakók mindennapjait. A Bosnyák tér és a Mexikói úti kisföldalatti végállomás kényelmes közlekedéssel 5 perc alatt elérhető.
A ház előtt számos villamos- és buszjárat közlekedik.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, befektetés célú vásárlás esetén a bérlő szívesen maradna.

További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
EA