Wohnung kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Übersetzter Text
In Zugló, in der Nähe des Einfamilienhausgebiets, steht meine geliebte Wohnung in der Wohnanlage Fogarasi út zum Verkauf. Ausstattung: - 49 m² Wohnfläche + 2 m² Balkon - ruhig gelegen, Fenster nur mit Blick auf den Park, Südostausrichtung - im 2. Obergeschoss - Aufteilung: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Balkon - zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Keller - neue Kunststofffenster mit Verglasung - Gaszentralheizung - neue Innentüren (2018), Mabisz-geprüfte Eingangstür - komplett erneuerte Elektrik, neue Heizkörper, neue Bodenbeläge - regelmäßig instand gehalten, Klimaanlage vorhanden - Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet - Hausgeld: 16.525 HUF. Das dreistöckige Backsteingebäude ist gut gepflegt, die Wohngegend ist angenehm. Die Wohnung ist über ein geschlossenes Treppenhaus zugänglich. Die Lage ist hervorragend, die Haltestellen der Trolleybuslinie 80 und der Buslinie 130 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Örs vezér Platz mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die BGE und die Budapest Metropolitan University befinden sich in der Nähe, daher ist die Wohnung auch für Studierende geeignet. Das Stadtzentrum ist schnell und bequem zu erreichen. Eine großartige Gelegenheit für junge Leute, Paare, Singles oder als Kapitalanlage – ideal als erste eigene Wohnung. Richtpreis: 72,9 Mio. PHP. Bitte verzichten Sie auf die Unterstützung eines Maklers.

Urtext
Zuglóban, a családi házas övezet szomszédságában a Fogarasi úti lakótelepen eladó szeretett lakásom.
Jellemzői: - 49 nm + 2 nm erkély
- csendes, kizárólag parkra néző ablakokkal rendelkezik, délkeleti tájolású
- 2. emeleten található - elrendezése: előszoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, erkély
- a lakáshoz tartozik egy saját kb. 4 nm-es pincerész
- új rendőnyös műanyag ablakok
-- fűtése gáz cirkó
- 2018-ban új belső ajtók, Mabisz által elismert bejárati ajtó,
- villanyvezetékek teljeskörű felújítása, új radiátorok, teljes padlóburkolat csere
- rendszeresen karbantartott, klímával felszerelt
- a közüzemi fogyasztások mérőóra alapján fizetendőek
- közös költség: 16 525 Ft.

A három emeletes tégla építésű társasház jól karbantartott, a lakóközössége jó. A lakás zárt lépcsőházból nyílik.
Elhelyezkedése kiváló, a ház közvetlen közelében található a 80-as trolibusz és a 130-as autóbuszjárat megállója.
Sétatávolságban elérhető az Örs vezér tere számos bevásárlási és szórakozási lehetőséggel. A közelben található a BGE és a Budapesti Metropolitan Egyetem, ezért egyetemistáknak is megfelelő.
A belváros könnyen és gyorsan megközelíthető. Fiatalok kezdő lakásának, idősebb párnak, egyedülállóknak, illetve befektetésnek is remek lehetőség. Irányár: 72,9 M

Ingatlanközvetítő segítéségét nem kérem.