Wohnung kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine 66 m² große Erdgeschosswohnung im 14. Bezirk von Budapest, Nagy Lajos király út. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Sie wurde 2025/26 komplett saniert: Wasser-, Strom- und Heizungsnetz wurden erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, neue Eingangs- und Innentüren eingebaut und doppelverglaste Kunststofffenster mit Moskitonetzen und Rollläden installiert. Das Gebäude verfügt über eine Schiebetür mit Sicherheitseingang. Die Wohnung selbst bietet: 2 Zimmer plus Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit WC und 2 Abstellräume. Die Küche ist mit neuen, unbenutzten Einbaugeräten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen separaten Gasboiler, über den auch Warmwasser bereitgestellt werden kann. Zusätzlich ist ein neuer Elektroboiler vorhanden. Zwei Klimaanlagen im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für angenehme Temperaturen. Die Nebenkosten sind äußerst niedrig. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften wie Lidl und Tesco, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der Örs Vezér Platz und das Stadtzentrum sind schnell und bequem erreichbar. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihrem Traumhaus näherzukommen! Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. Sehr geehrte/r Interessent/in! Gerne unterstütze ich Sie professionell bei Ihrer Immobiliensuche. Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich kann Ihnen auch eine Immobilie aus dem Duna House-Sortiment zeigen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro steht Ihnen mit kostenloser Kreditberatung und umfassender Verwaltung zur Verfügung. Referenznummer: LK022070

Urtext
Eladó Budapest XIV. kerületében, a Nagy Lajos király útján egy 66 m²-es, földszinti, azonnal költözhető lakás!
Az ingatlan 2025-2026-ban teljeskörű felújításon esett át:
- megújult a víz-, villany- és fűtéshálózat,
- új burkolatokat kapott,
- új bejárati és beltéri ajtók kerültek beépítésre,
- valamint dupla rétegű műanyag nyílászárókat kapott szúnyoghálóval és redőnnyel.
Csúsztatott zsalus szerkezetű a tömb, amely biztonsági beléptető ajtóval rendelkezik.
A lakás:
- 2 + fél szoba, konyha, étkező, fürdőszoba WC-vel és 2 tárolóhelyiség.
- Konyhájában minden beépített, teljesen új, használatlan gépeket tartalmaz.
- Fűtése egyedi gázkazánnal működik, a melegvíz erről is biztosítható, emellett új villanybojler is rendelkezésre áll.
- A komfortot 2 db fűtő-hűtő klíma növeli a hálószobában és nappaliban.
- Rezsije rendkívül alacsony.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben boltok köztük Lidl és Tesco, iskola, óvoda és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt megtalálhatók. Az Örs vezér tere és a belváros gyorsan és könnyen elérhető.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK022070