Wohnung kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text
WOHNUNG + 1 Parkplatz + 1 GARAGE (im Preis inbegriffen!) + 300 m² GARTEN + FITNESSRAUM – alles zum Preis einer Wohnung! (Der riesige Garten und die Garage haben einen Wert von 5,5 Millionen HUF zusätzlich zum Wohnungspreis!) Kuriosum: Sofort bezugsfertig, da die Wohnung unbewohnt ist! Lasten- und streitfrei! Haben Sie sich das Video in der Anzeige angesehen? Diese Wohnung mit großzügigem Garten aus dem Jahr 1912 ist eine abgeschlossene Welt – Wohnungen wechseln hier selten den Besitzer! Haus, Garten und Nachbarschaft sind kinder- und seniorenfreundlich! Budapest XV., nahe der M3-Ausfahrt und dennoch in einer ruhigen Straße: – in einem Gebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – erwartet ihren neuen Besitzer eine sofort bezugsfertige, lasten- und streitfreie Wohnung in einem rechtlich einwandfreien Mehrfamilienhaus! Besonderheiten: - Laut Gewohnheitsrecht hat der neue Eigentümer 100 Jahre lang das exklusive Nutzungsrecht an einem 300 m² großen Garten (jeder Eigentümer im Haus hat seinen eigenen Garten, sodass die Nachbarn sich nicht begegnen!). - Eine Garage zur exklusiven Nutzung ist im Preis inbegriffen. Weitere Vorteile: - Sollte der neue Eigentümer die Garage nicht benötigen, steht sie bereits zur Vermietung bereit. Die Mieteinnahmen reduzieren die Wohnungsmiete. - Die Wohnung befindet sich offiziell im Erdgeschoss, tatsächlich aber im ersten Stock. - Sie ist hell und äußerst gut geschnitten. Dank der großen Küche kann sie, basierend auf dem Grundriss, in zwei Zimmer aufgeteilt werden. - Sie verfügt über einen separaten, trockenen und abschließbaren Keller (6 m²) zur exklusiven Nutzung sowie einen ca. 15 m² großen, abschließbaren, hellen und privaten Dachboden als Stauraum. Das Haus liegt in einer netten, familiären Nachbarschaft. Diese Wohnung wurde von der Familie aufgrund ihres riesigen, sonnigen Privatgartens als Sommerhaus genutzt, aber sie ist eine gute Wahl, wenn Sie sie vermieten oder diese Gartenwohnung (!) mit ihren besonderen Merkmalen mit Ihren kleinen Kindern genießen möchten!

Urtext
PANEL ÁRBAN LEHET LAKÁSA + KERTJE + GARÁZSA + PADLÁSA + PINCÉJE!

LAKÁS + 1 autóbeálló + 1 GARÁZS + 300 nm KERT + benne EDZŐTEREM lehet az Öné = 1 lakás áráért!
(A feltüntetett lakás ára felett 5,5 M Ft a hatalmas kert + a garázs értéke!)

KURIÓZUM! - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, mert nem lakik benne senki! - teher- és permentes ingatlan!

Sikerült megtekinteni a hirdetésen belüli videót?

Ez a tényleg nagy kertes, 1912-es építésű társasház egy zárt világ, itt ritkán cserélnek gazdát a lakások!
KISGYEREK-, KUTYA- ÉS IDŐSBARÁT a ház, a kert, a környék!

Budapest XV., az M3-as kivezető szakaszához közel, mégis csendes utcában:
- jó tömegközlekedéssel rendelkező környéken,
- egy akár gyorsan költözhető, teher- és permentes lakás, jogilag rendezett társasházban várja új gazdáját!
KURIÓZUM, mert:
- szokásjog alapján 100 éve kizárólagos használatú 300 nm-es kert használata várja az új Tulajt (mindegyik házban élő Tulajdonosnak van saját kertje, így nem járnak át egymáshoz a szomszédok!),
- amiben van egy kizárólagos használatú garázs is.
További ELŐNYEI:
- amennyiben az új Tulajdonosnak nincs igénye a garázsra, sorban állnak érte, így azonnal kiadható, aminek bevétele csökkenti a lakásrezsit,
- a lakás hivatalosan fszt.-en található, a valóságban I. emelet magasságban helyezkedik el,
- világos, rendkívül jó beosztású, így alaprajza alapján látható, hogy akár 2 szobássá is átalakítható az óriási konyhának köszönhetően,
- tartozik hozzá önálló, kizárólagos használatú, száraz, zárható 6 nm-es pince, kb. 15 nm-es zárható, világos, saját padlástér tárolásra,
A házban kedves, összeszokott lakóközösség él.
Családon belül ezt a lakást használták már nyaralóként, a hatalmas, napsütötte saját kert miatt, de remek választás, ha akár kiadná, akár kisgyerekkel élvezné ezt a kertes (!) lakást, különleges adottságaival együtt!