Wohnung kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
A XV. kerület keresett részén Zsókavár utcában eladó egy 65 nm-es felújított, 3 szobás , napos, világos lakás.
Az eladó ingatlan a 14 emeletes panel építésű ház 14. emeletén kapott helyet.
A ház külső homlokzata néhány éve szigetelést kapott, a tető 8 éve lett először szigetelve, 2024-ben új vízzáró szigeteléssel erősítették meg a tetőszerkezetet.
Műszakilag, esztétikailag is megtörtént a külső, belső felújítás.
Elektromos hálózat, vizesblokk, lépcsőház járólap burkolata mind megújult.
A ház pénzügyi helyzete a felújítás után is rendezett, 10 000 M Ft megtakarítással rendelkezik.
A ház egyedisége a zárt parkosított udvar, padokkal kialakított pihenővel, a lépcsőházban található két lift, melynek egyike teherhordó lift.
Az ingatlan rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik, tehermentes.

Lakás:

Az eladó ingatlant 2020-ban a tulajdonos műszakilag, esztétikailag teljes körűen felújította.
Belépve az élhető 7 nm-es előszobába érkezünk, jobb oldalon találjuk a 2 nm-es gardrób helyiséget, az 1 nm-es kamrát, a 3 nm-es kádas fürdőszobát, az 1 nm-es külön nyíló WC-t.
Bal oldalról lépünk a 19 nm-es napfényes nappali szobába, mellette kapott helyet a 12 nm-es hálószoba.
Az előszobából nyílik a másik 12 nm-es szoba és a 8 nm-es napos, ablakos konyha.

Ablakai műanyag nyílászáróval, hőszigetelt üveggel, redőnnyel felszerelt.
A lakás extrái közé tartozik a két felszerelt hűtő-fűtő klíma berendezés, a 4 nm-es tároló,

Fűtését távhő biztosítja.

Víz, áram szolgáltatási díja fogyasztás alapján történik.

Tájolása nyugat-kelet.

Autók parkolása közterületen lehetséges.

A közös költség 17 000 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását, kert rendezését , takarítást, szemétszállítást,rezsi költségét.

Az ingatlan rezsi költsége a téli hónapokban is nagyon alacsony, nem haladja meg a 25 000 Ft-ot.

A környék infrastruktúrája kiváló,úgy a közlekedés mint a bevásárlás, orvosi ellátás könnyedén pár perc sétával megoldható.

Az ingatlan tér beosztása családok számára élhető, kitűnő választás.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.

Hívását hétvégén is fogadom.

Az ár irányár.

SZ.E.