Wohnung kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Rákos úton, déli fekvésű, osztatlan közös, de rendezett udvarban, saját helyrajzi számmal rendelkező, 72 m2 alapterületű, azonnal költözhető, tégla építésű lakás eladó.
Az udvar szokásjog alapján van felosztva, mindenkinek elkerített területe van, az érintett lakás az utcai kapun belépve rögtön az első ingatlan.
Tartozik hozzá egy pince és a lakás feletti teljes tetőtér, ami akár be is építhető.
A 20 m2 kert, ami a szoba ablaka alatt található, teljesen szeparálva a szomszédoktól, igazi kincs. Akár kiskutya is kiengedhető, de egy kerti bútor vagy étkezőasztal is elhelyezhető itt, igény szerint.
Fűtése gázcirkóval történik, radiátoros hőleadókkal és a melegvizet is a cirkó szolgáltatja.
Nyílászárók nagy része fából, de néhány ablak műanyagból készült.
A képeken érzékelhető a lakás állapota, az alaprajzon pedig látható az elrendezés.
Némi felújítást igényel, egy ideje nem lakják, tulajdonosa inkább raktározásra használta eddig.
A szomszédok nagyon rendesek, jó kapcsolatot ápolnak egymással, mindenki ismer mindenkit.

A Rákos út az egyik fő közlekedési és üzleti tengely ebben a kerületrészben: vegyes beépítésű, lakó- és üzleti egységekkel.
Több buszjárat is elérhető a környéken, például: 196, 196A, 231, 5.

Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincs egyedül.
Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben.
Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között,és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg.
Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést.

Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni.
Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

For sale on Rákos Road, a 72 m² brick-built apartment with southern exposure, located in a shared but well-maintained courtyard, featuring its own separate land registry number.

The courtyard is divided by long-established customary use — everyone has their own fenced section. This apartment is the first property directly after entering the street gate.

It includes a cellar and the entire attic above the flat, which can even be converted into living space.
The 20 m² private garden beneath the living room window is fully separated from the neighbors — a true gem. It’s suitable for a small dog or for setting up garden furniture or an outdoor dining area, depending on your needs.

Heating is provided by a gas combi boiler (cirko) with radiators, which also supplies domestic hot water.
Most of the doors and windows are wooden, though some have been replaced with plastic ones.

The photos reflect the current condition of the apartment, and the floor plan shows the layout.
It requires some renovation, as it has not been inhabited for a while — the owner has mainly used it for storage.

The neighbors are kind and cooperative, everyone knows each other, and the community is friendly and peaceful.

Rákos Road is one of the main residential and commercial arteries of this district, featuring a mixed structure of homes and small businesses.
Several bus lines serve the area, including 196, 196A, 231, and 5, providing convenient access to other parts of Budapest.

Need a mortgage for your home purchase?

You’re not alone — but we can help.

We offer comprehensive, free assistance with the entire mortgage process.
We’ll assess your creditworthiness, guide you through your options, and request personalized loan offers on your behalf — with terms you simply wouldn’t get by walking into a bank alone.

Your only task will be to sign the contract at the end.

Feel free to contact us even if you’re not buying through us — we guarantee you won’t be disappointed.

I’m looking forward to your call.
For any questions about real estate or financing, you can call me anytime — and I really mean anytime
(További képekért és információkért kérem hívjon!)