Wohnung kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text
Kleine, renovierungsbedürftige Wohnung mit großem Potenzial im 15. Bezirk, Rákos-Straße! Ich biete eine helle, 27 m² große Erdgeschosswohnung in der Nähe der Kreuzung Szerencs-Straße zum Verkauf an. Sie eignet sich hervorragend als Eigenheim oder Kapitalanlage. Die Raumhöhe von 3,15 m ermöglicht die Einrichtung einer Galerie, wodurch das Raumgefühl und die Nutzbarkeit deutlich verbessert werden können. Dank der Ausrichtung nach Südosten ist die Wohnung sonnig und freundlich. Ein separater, ca. 10 m² großer Abstellraum ist ein großer Vorteil in dieser Wohnungskategorie. Die Heizung ist derzeit nicht installiert und kann daher nicht finanziert werden. Es gibt keinen Gasanschluss, dies lässt sich jedoch problemlos mit einer elektrischen Heizung (z. B. Klimaanlage) beheben – eine energiesparende und praktische Lösung für eine so kleine Wohnfläche. Die Wohnung ist lastenfrei, befindet sich im Alleinbesitz und kann innerhalb von 30 Tagen bezogen werden. Eine überdachte Terrasse vor dem Wohnungseingang, wie bei den anderen Erdgeschosswohnungen, kann den Wert und den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Lage: Die Gegend ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, Stadtzentrum und Autobahn M3 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles ist bequem zu erreichen. ✨ Für wen ist diese Wohnung geeignet? Für Investoren, die eine Immobilie mit geringem Aufwand an Wert gewinnen möchten. Für Erstkäufer, die ein gemütliches Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten. Für Singles oder junge Paare, die eine praktische Wohnung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Preis: 33,9 Mio. £

Urtext
Felújítandó kis lakás nagy lehetőséggel a XV. kerületben, a Rákos úton!

Eladásra kínálok a Szerencs utcai kereszteződés közelében egy 27 nm-es, földszinti, világos kis lakást, amely kiváló alap lehet saját otthonnak vagy befektetésnek.

A 3,15 m-es belmagasság lehetővé teszi fekvőgaléria kialakítását, így a térérzet és a használhatóság is könnyen növelhető. A K–DK-i tájolás miatt a lakás napfényes és barátságos.

A lakáshoz tartozik egy különálló, kb. 10 nm-es tároló, ami hatalmas előny ebben a kategóriában.
A fűtés jelenleg nincs kiépítve,ezért NEM HITELEZHETŐ. Gáz nincs a lakásban, de elektromos fűtéssel (pl. klímával) könnyedén megoldható, ami ilyen kis alapterület mellett energiatakarékos és praktikus megoldás.

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és akár 30 napon belül birtokba vehető.
A lakás bejárata előtt akár fedett terasz is kialakítható, mint a másik földszinti lakásnál – ezzel tovább növelhető a lakás értéke és komfortja.

Elhelyezkedés:
A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, a belváros és az M3-as autópálya is gyorsan elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő találhatók – minden kényelmesen elérhető távolságban.

✨ Kinek ajánlom?

Befektetőknek, akik kis ráfordítással értéknövelő ingatlant keresnek.

Első lakást vásárlóknak, akik saját ízlésükre alakítanának egy hangulatos kis otthont.

Egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik jó közlekedésű, praktikus lakást keresnek.

Ár: 33.9 MFt