Wohnung kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
A MEGVÉTELRE KÍNÁLOK ÚJSZERŰ 2022.- BEN ÉPÜLT, IKERHÁZ JELLEGŰ 172 m2 TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÁST!
KÖRNYEZET: Kertvárosi zöldövezet

VÁROSRÉSZ: Újpéteritelep

ALAPTERÜLET: 171,46 m2
-37,22 külön bejáratú szuterénben elhelyezkedő lakrész + 10 m2 terasz.

HELYSÉGEK:
-3 hálószoba
-3 fürdőszoba +WC
-38 m2 amerikai-konyhás nappali
-14 m2 gardrób szoba
-12 m2 relax szoba
-14 m2 sziklakert
Tartozik a lakáshoz:
-32 m2 gk felszíni beálló, 2 autó részére - elektromos autó töltési lehetőség
-35m2 körpanorámás tetőterasz
-69,76 m2 erkélyek és teraszok
-331m2 közös használatú kert, aminek egy része füves, fás.
A LAKÁSHOZ TARTOZÓ ÖSSZES NÉGYZETMÉTER:
-287,22 m2

AZ INGATLAN MŰSZAKI ADATAI:

-Gázkazán
-Padlófűtés
-Radiátorok
-3db hűtő-fűtő klíma
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-30cm blokk téglafalak
-15 cm Dryvit szigetelés
-328x250 beépített gardróbszekrény
-5,5 m hosszú beépített konyhabútor gépekkel
-Redőnyök, szúnyoghálóval
-Hőtaszító szalagfüggönyök
-selyem dekor-függönyök
-Automatikusan lecsukódó WC fedő!
-Lépcsőlift
-3x6 (18m2) pergola

Elhelyezkedés:
A lakás bejárata az ingatlan hátsó része felől előszoba, és lépcsőn közelíthető meg, a lakás emeleti részen található, részben belső kétszintes, hatalmas tetőterasszal, erkélyekkel.
A szuterénben külön kis garzonlakás a lépcsőházból, és az előkert felől is megközelíthető.
A két lakás, és kert ügyvéd általi használati megosztással megosztott.
Az eladó lakáshoz csak közös kert, autóbeállók, sziklakert tartoznak.
Közlekedés: Pestszentimre-felső vasútállomás néhány perces sétával elérhető,
54, 55, 84E, 89E buszjáratokkal 20 perc alatt elérhető a Határ út, és Boráros tér.
A közelben található iskola, óvoda, éttermek, bevásárlóközpontok.

ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL CSERE IS LEHETSÉGES!
A csereingatlan jellemzői:
Pest megyében, de minél közelebb Budapesthez,
(külföldi eu-s, ingatlant is beszámítható. ezzel kapcsolatosan külön egyeztetés)
Önálló minimum 150 m2-es, jó állapotú, újszerű, vagy felújított ház, nappali+ 3 hálószoba, duplakomfort, minimum 700 m2 önálló telek.

A megtekintéssel kapcsolatban hívjon elérhetőségeimen, akár hétvégén is.