Wohnung kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text
EXKLUSIV ANGEBOTEN VON FODOR IMMOBILIENAGENTUR – PANORAMA-WOHNUNG, RENOVIERT IN HAVANNA! Im beliebten 18. Bezirk von Budapest, in der Wohnsiedlung Havanna, in der Csontváry-Straße, bieten wir eine sonnige Wohnung im 11. Stock mit Parkblick und Balkon zum Verkauf an. Die 53 m² große, helle 1-Zimmer-Wohnung mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem großzügigen Grundriss wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig. Highlights: • Herrlicher Parkblick aus dem 11. Stock • Elegantes Balkondesign • Komplettrenovierung vor 9 Jahren: o Austausch von Fenstern und Türen o Fassadenverkleidung o Heizkörper o Austausch der Wasserleitungen • Neuanstrich 2023 • Gree Inverter-Klimaanlage (2023) • Hochwertige Gipskartonwand im Wohnzimmer (auf Wunsch entfernbar) • Küchenzeile mit Dunstabzugshaube • Einbauschränke – im Preis inbegriffen Die Wohnanlage: • Gepflegtes Treppenhaus • Renovierter, sicherer Aufzug • Videoüberwachungssystem • Eingangstür aus Kunststoff • Hervorragende Wohngegend • Sehr gute Lage in einer der besten Wohngegenden, nahe dem grünen Vorort Instandhaltung: • Fernwärme mit eigenem Zähler • Nebenkosten: 18.000 HUF/Monat, inklusive Treppenhausreinigung Beleuchtung, Versicherung, Müllabfuhr, Hausverwaltungskosten. Umgebung & Infrastruktur: • Parkplatz vor dem Haus • Gute öffentliche Sicherheit, Überwachungskameras • Schule, Kindergarten, Kita, medizinische Versorgung in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Perfekte Wahl: • für junge Paare • Familien mit kleinen Kindern • für Senioren (Aufzug!) • für Kapitalanleger. Unser Büro unterstützt Sie mit kostenloser Kreditberatung und einem fairen Mietplan. Diese Wohnung ist ein sicheres, sofort bezugsfertiges und attraktives Zuhause in einer hervorragenden Lage – Immobilien in diesem Zustand sind in dieser Gegend selten auf dem Markt.

Urtext
KIZÁRÓLAG A FODOR INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN – PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS A HAVANNÁN!
Budapest XVIII. kerületének közkedvelt részén, a Havanna lakótelepen, a Csontváry utcában kínálunk megvételre egy 11. emeleti, parkra néző, erkélyes, napfényes öröklakást.
Az ingatlan 53 m²-es, 1 + 2 félszobás, kiváló elrendezésű, világos otthon, amely teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.
Amiben kiemelkedik:
• Parkra néző, szép kilátás a 11. emeletről
• Erkélyes kialakítás
• 9 éve teljes felújítás:
o nyílászárók cseréje
o burkolatok
o radiátorok
o vízvezetékek cseréje
• 2023-ban tisztasági festés
• Gree inverteres hűtő–fűtő klíma (2023)
• Igényes gipszkarton térelválasztó a nappaliban (igény szerint visszabontható)
• Gépesített konyhabútor szagelszívóval
• Beépített gardróbszekrények – az ár részét képezik
A társasház:
• Rendezett, kulturált lépcsőház
• Felújított, biztonságos lift
• Kamerarendszerrel felszerelt épület
• Műanyag bejárati ajtó
• Kiváló lakóközösség
• A környék az egyik legjobb házsorban, közel a kertvárosi övezethez
Fenntartás:
• Távfűtés egyedi mérővel
• Közös költség: 18.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
o lépcsőház takarítás
o világítás
o biztosítás
o szemétszállítás
o közös képviselet díja
Környezet & infrastruktúra:
• Ház előtt parkolási lehetőség
• Jó közbiztonság, térfigyelő kamerák
• Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás a közelben
• Bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetők
• Kiváló BKV közlekedés
Tökéletes választás:
• fiatal pároknak
• kisgyermekes családoknak
• idősebb korosztálynak (lift!)
• befektetőknek kiadásra
IRODÁNK INGYENES HITELTANÁCSADÁSSAL ÉS CSOK ÜGYINTÉZÉSSEL SEGÍTI A VÁSÁRLÁST.
Ez a lakás egy biztonságos, azonnal élhető, jó hangulatú otthon, kiváló környezetben – ritka, hogy ilyen állapotú ingatlan kerül piacra ezen a részen.