Wohnung kaufen, Budapest XX. Bezirk

Übersetzter Text
Renovierte Eigentumswohnung mit Gartenzugang zu verkaufen in der ruhigen Seitenstraße von Pesterzsébet im 20. Bezirk von Budapest, in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße bieten wir eine vollständig renovierte Eigentumswohnung mit Gartenzugang zum Verkauf an, die direkt von der Straße aus zugänglich ist. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1997 erbaut, die Renovierung fand 2025 statt, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist! Hauptmerkmale: • Nutzfläche: ca. 30 m² (untere Ebene) + ausgebauter Dachboden, 20 m² Nebengebäude sowie eine ~8 m² große Terrasse und ein ~30 m² großer privater Garten • Jahr der Renovierung: 2025 • Zustand: brandneu Aufteilung: Beim Betreten der Wohnung werden wir von einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich begrüßt. Von hier aus erreichen wir durch einen Flur die Gartenterrasse sowie: • ein Badezimmer mit Badewanne in der einen Richtung, • ein halbes Zimmer / Schlafnische in der anderen Richtung. Von der Terrasse führt eine Treppe in den ausgebauten Dachboden, wo sich ein vollwertiges Zimmer und eine Garderobe befinden. Die Terrasse kann mit einem elektrischen Rollladen geschlossen werden, sodass die untere und obere Ebene in einen gemütlichen, durchgehenden Wohnraum verwandelt werden können. Der 30 m² große Garten verfügt über einen angelegten, gemütlichen Sitzbereich und an der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich ein separates, vollständig renoviertes Nebengebäude, das als separates Zimmer genutzt werden kann – ideal für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Technische Inhalte und Extras: • 2-Schicht-Kunststofffenster und -türen • Komplett erneuertes Stromnetz • Neue Verkleidungen und Sanitärkeramik • Nagelneue Einbauküchenmöbel • Kühl-Heiz-Klimaanlagen im Wohnzimmer, Dachbodenzimmer und Nebengebäude • Elektrische Heizkörper als Zusatzheizung • 5 cm Fassadenisolierung • Stimmungsvolle Beleuchtung in der gesamten Wohnung • Sofort bezugsfertig Garten und Umgebung: Der Garten ist privat und gemütlich, ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Die Gegend ist ruhig, ordentlich und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur – öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die Autobahnen M5, M0 sind ebenfalls leicht erreichbar. ________________________________________ Richtpreis 52.900.000,- HUF. Die Beschreibung dient nur zu Informationszwecken. Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen, rechtlich abgewickelt und sofort bewohnbar. UNSER BÜRO ERWARTET SEINE KUNDEN MIT KOSTENLOSER KREDITVERWALTUNG, BERATUNG, ANGEBOTEN MEHRERER BANKEN UND DER FÖRDERUNG DES NEUEN CHICKEN PLUS. Dieses Objekt kann eine perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien sein, die ein modernes, bezugsfertiges Haus mit privatem Garten, guter Verkehrsanbindung und ruhiger Umgebung suchen.

Urtext
Eladó kertkapcsolatos, felújított társasházi lakás Pesterzsébet csendes mellékutcájában
Budapest 20. kerületében, nyugodt, családias mellékutcában kínálunk eladásra egy kertkapcsolatos, utcáról közvetlenül megközelíthető, teljes körűen felújított társasházi lakást.
Az eredeti épület 1997-ben épült, a felújítás 2025-ben történt meg, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van!
Főbb jellemzők:
• Hasznos alapterület: kb. 30 m² (alsó szint) + beépített tetőtér, 20 m² melléképület, valamint ~8 m²-es terasz és ~30 m²-es saját kert
• Felújítás éve: 2025
• Állapot: újszerű
Elosztás:
A lakásba lépve egy amerikai konyhás, étkezős nappali fogad bennünket. Innen egy közlekedőn keresztül juthatunk a kertkapcsolatos teraszra, valamint:
• egyik irányba egy kádas fürdőszoba,
• másik irányba egy félszoba / hálófülke nyílik.
A teraszról lépcső vezet a beépített tetőtérbe, ahol egy teljes értékű szoba és egy gardrób található.
A terasz elektromos redőnnyel zárható, így az alsó szint és a felső szint hangulatos, egybefüggő élettérré alakítható.
A 30 m²-es kert parkosított, hangulatos kiülővel rendelkezik, és a hátsó telekhatárnál található egy különálló, teljes körűen felújított melléképület, amely önálló szobaként funkcionálhat — akár dolgozószobának, vendégszobának vagy hobbiszobának is ideális.
Műszaki tartalom és extrák:
• 2 rétegű műanyag nyílászárók
• Teljesen megújított elektromos hálózat
• Új burkolatok és szaniterek
• Vadonatúj beépített konyhabútor
• Hűtő-fűtő klímák a nappaliban, a tetőtéri szobában és a melléképületben
• Elektromos fűtőtestek kiegészítő fűtésként
• 5 cm homlokzati szigetelés
• Hangulatvilágítás az egész lakásban
• Azonnal költözhető
Kert és környezet:
A kert privát és hangulatos, tökéletes helyszín a pihenésre vagy baráti összejövetelekre.
A környék csendes, rendezett, kiváló infrastruktúrával rendelkezik — tömegközlekedés, boltok, iskolák és az M5, M0 autópályák is könnyen elérhetők.
________________________________________
Irányár 52.900.000.- Ft.
A leírás kizárólag tájékoztató jelleggel készült
Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK
AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy kis családoknak, akik egy modern, azonnal költözhető otthont keresnek saját kerttel, jó közlekedéssel és nyugodt környezetben.