Wohnung kaufen, Budapest XXI. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Reihenhaus mit 5 Wohnungen im 21. Bezirk, II. Rákóczi F Straße. Die Dachkonstruktion des Gebäudes wurde ebenfalls renoviert. Die beiden Wohnungen entstanden auf einem im HRSZ eingetragenen Grundstück. Die Änderungsurkunde der Eigentumswohnung wird derzeit geändert, sodass beide Wohnungen über unabhängige HRSZ verfügen werden. Die Nachbarn sind ruhig, von der Straße ist nur minimaler Lärm zu hören, da die Fenster beider Wohnungen auf den Innenhof gehen. Die größere Wohnung verfügt zudem über einen 10 m2 großen Abstellraum. Die Küchen in beiden Wohnungen müssen vom zukünftigen Eigentümer nach seinem eigenen Geschmack gestaltet werden. Technische Ausstattung: – das Dach wurde komplett renoviert, – Modernisierung der Heizung, – Überprüfung und Modernisierung der Elektrizität, – Kunststofffenster und -türen, Sicherheitseingangstür, in beiden Fällen durch ein Gitter geschützt, – Austausch von Verkleidungen. Die Instandhaltungskosten der Wohnung sind sehr niedrig, perfekt geeignet für eine erste Wohnung. Zugang: Es ist vom Stadtzentrum, vom Boráros-Platz, von der HÉV-Endstation Csepel und 1 Bushaltestelle leicht zu erreichen und in insgesamt 25 Minuten sind Sie im Stadtzentrum.

Urtext
Eladó a 21. ker. II. Rákóczi F utcában egy teljes körűen felújított 5 lakásos sorházban lévő lakás. Az ingatlan tetőszerkezete is fel lett újítva. Egy HRSZ-on számon lévő ingatlanból lett kialakítva a két lakás. A társasház módosító okirat módosítás folyamatban van, így mindkét lakás önálló Hrsz fog rendelkezni.A szomszédok csendesek, az utcáról minimális zaj hallatszik be, mivel mind két lakás ablakai a belső udvarra tekintenek. A nagyobbik lakáshoz tartozik egy 10 m2 -es tároló helyiség is. Mindkét lakásban a konyhát a leendő tulajdonosnak kell kialakítani, a saját ízlésének megfelelően.

Műszaki tartalom.
: - tető teljesen fel lett újítva,
- fűtés korszerűsítése
- elektromos áram felülvizsgálata, illetve korszerűsítése.
- műanyag ablakok és ajtók, biztonsági bejárati ajtó, mindkét esetben ráccsal védett.
- burkolatok cseréje.
A lakás fenntartási költsége igen alacsony, első lakásnak tökéletesen megfelel.

Megközelítés :
A város központtól könnyen megközelíthető, a Boráros tértől a csepeli HÉV.végállomásától, 1 buszmegálló összesen 25 perc alatt , már a városközpontban lehet.