Wohnung kaufen, Budapest XXI. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Reihenhaus mit fünf Wohneinheiten im 21. Bezirk, Rákóczi-Straße II. F. Auch die Dachkonstruktion wurde erneuert. Die beiden Wohnungen entstanden aus einem im Wohnungseigentumsgesetz (HRSZ) eingetragenen Gebäude. Die Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes ist in Arbeit, sodass beide Wohnungen zukünftig ein eigenes Wohnungseigentumsgesetz (HRSZ) erhalten werden. Die Nachbarn sind ruhig, und von der Straße ist kaum Lärm zu hören, da die Fenster beider Wohnungen zum Innenhof hinausgehen. Die größere Wohnung verfügt zudem über einen 10 m² großen Abstellraum. Die Küchen beider Wohnungen können vom zukünftigen Eigentümer nach dessen individuellen Wünschen gestaltet werden. Technische Ausstattung: - Dach komplett saniert - Heizung modernisiert - Elektrik überprüft und modernisiert - Kunststofffenster und -türen, Sicherheitseingangstür mit Gitter in beiden Wohnungen - neue Beläge - komplett neues Badezimmer. Die Nebenkosten sind sehr niedrig, ideal für Erstwohnungen. Anreise: Es ist leicht vom Stadtzentrum aus zu erreichen, vom Boráros-Platz, vom HÉV-Bahnhof Csepel, 1 Bushaltestelle und in insgesamt 25 Minuten sind Sie im Stadtzentrum.

Urtext
Eladó a 21. ker. II. Rákóczi F utcában egy teljes körűen felújított 5 lakásos sorházban lévő lakás. Az ingatlan tetőszerkezete is fel lett újítva. Egy HRSZ-on számon lévő ingatlanból lett kialakítva a két lakás. A társasház módosító okirat módosítás folyamatban van, így mindkét lakás önálló Hrsz fog rendelkezni.A szomszédok csendesek, az utcáról minimális zaj hallatszik be, mivel mind két lakás ablakai a belső udvarra tekintenek. A nagyobbik lakáshoz tartozik egy 10 m2 -es tároló helyiség is. Mindkét lakásban a konyhát a leendő tulajdonosnak kell kialakítani, a saját ízlésének megfelelően.
Műszaki tartalom.:
- tető teljesen fel lett újítva
- fűtés korszerűsítése
- elektromos áram felülvizsgálata, illetve korszerűsítése.
- műanyag ablakok és ajtók, biztonsági bejárati ajtó, mindkét esetben ráccsal védett.
- burkolatok cseréje,
- teljesen új fürdőszoba,
A lakás fenntartási költsége igen alacsony, első lakásnak tökéletesen megfelel.
Megközelítés :
A város központtól könnyen megközelíthető, a Boráros tértől a csepeli HÉV.végállomásától, 1 buszmegálló összesen 25 perc alatt , már a városközpontban lehet.