Wohnung kaufen, Budapest XXI. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine gepflegte, lastenfreie, renovierte Kleinwohnung. Auch eine Nutzung als Büro oder Salon (Massage, Kosmetik) ist möglich! Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, die Sie vermieten möchten, ist sie auch dafür geeignet. Der Preis ist Verhandlungsbasis! Im 21. Bezirk steht im ehemaligen Csepel-Werksgelände eine 22 Quadratmeter große Wohnung (im Grundbuch als Büro eingetragen) zum Verkauf. Von der Aufteilung (Esszimmer - Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Laminatboden) wird es derzeit als Wohnung genutzt. Es wurde vor zwei Jahren renoviert: Anstrich und Erneuerung der Beläge. Wenn wir durch die Eingangstür kommen, gelangen wir in die Küche mit Essbereich. Trotz seiner geringen Größe ermöglicht es durch die intelligente Anordnung der Geräte und die bewusste Farbwahl (weiße Wände, helle Wandfliesen) eine leichte Bewegung. Auch die minimale Badausstattung (Waschbecken, Handtuchhalter, WC und Eckdusche) spart Platz. Es bietet jedoch Platz für eine Waschmaschine. Seine Ausrichtung ist Norden. Die Wohnung ist hell, obwohl die Fenster schmal sind. Das Gebäude verfügt über Überwachungskameras in den Fluren und Eingängen. Im Gebäude gibt es sowohl einen Personen- als auch einen Lastenaufzug. Derzeit wird eine Solaranlage errichtet, die die Kosten für Anwohner und Büros weiter senken wird. Gesamtkosten 9.000 HUF, Gemeinkosten ca. 20.000 - 21.000 HUF. Der Hausmeister ist gewissenhaft und die Gemeinschaft ist eng verbunden. Wartungs- und Renovierungsarbeiten finden laufend statt. Der Erwerb der Immobilie ist innerhalb von 2 Monaten möglich.

Urtext
Rendezett tulajdonú, tehermentes, felújított kis lakás eladó. Irodaként, szalonként (masszázs, kozmetikai) is jól használható! Amennyiben olyan lakást keres megvételre, amit bérbe szeretne adni, úgy arra is alkalmas.
Az ár alkuképes!

21 kerületben, Színesfém utcai 22 négyzetméteres lakás (tulajdonlapon irodaként szerepel) eladó az egykori Csepel Művek területén . Kialakítását tekintve (ebédlő - konyha, zuhanykabinos fürdőszoba, laminált padlós hálószoba) jelenleg lakásként funkcionál. Két éve felújították: festés, burkolatok cseréje történt meg. A bejárati ajtón belépve az étkezős konyhára érkezünk meg. A kis mérete ellenére a berendezés okos elrendezésének és a színek tudatos kiválasztásának (fehér fal, világos fali
csempével) köszönhetően könnyű mozgásteret enged.
A fürdőszoba minimál berendezése (mosdókagyló, törölközőszárító, toalett és sarok zuhanykabin) szintén helytakarékos. Mindazonáltal mosógép elhelyezésére teret enged.
Tájolása északi. A lakás világos annak ellenére, hogy az ablakok keskenyek.
Az épületben térfigyelő kamera működik a folyosókon és a bejáratoknál. Személyi és teherszállító lift egyaránt működik az épületben. Jelenleg napkollektor kiépítése folyik, ami tovább csökkenti a lakók, irodák költségeit. Közös Költség 9000 Forint, a rezsi körülbelül 20 - 21 ezer Forint. A gondnok lelkiismeretes, a lakóközösség összetartó. Karbantartások, felújítások folyamatosak.
Az ingatlan 2 hónapon belül tulajdonba vehető.