Übersetzter Text
Urtext
Eladó felújítandó panellakás, Budapest XXI. kerület, Kiss János altábornagy utcában. 72nm, 2+2 félszoba.
Fűtéskorszerűsített (mérhető, szabályozható fűtéssel), ám felújítandó lakás a 2. emeleten, 10 emeletes házban. A radiátorokat másfél éve lecseréltettük, ám minden más felújításra vár. A lakás 3%-os hitelre és CSOK Plusz-ra is megvásárolható.
A környék tömegközlekedése kiváló, néhány perc sétával minden busz és a H7-es HÉV is elérhető. A Boráros tér kb 12p HÉV-vel. A parkolás a környéken ingyenes és van mindig hely a ház körül. A lakástól szinte minden sétatávra van, amire egy családnak szüksége lehet – gyógyszertár, rendelő, bölcsőde, ovi, iskolák, játszóterek sokasága, Tesco/Prima, DM, Penny, HÉV megálló, csepeli piac, Csepel plaza. Duna-part kb 20p séta.
A lépcsőházban 2 lift működik, amelyből az egyik nagy, teherlift. A lakás a 2. emeleten, zárt, L alakú folyosó legvégéről nyílik, így nemcsak nincs gyalogos forgalom az ajtó előtt, hanem van hely babakocsinak, kismotoroknak stb., amiket nem lehet a lépcsőházból látni. Itt a folyosón végén is van fűtés és 1 kis erkély.
A lakás fekvése kelet-nyugati. Az ablakok előtt lévő fák adnak árnyékot a legnagyobb melegben is. Olyan, mintha a lombok között élnénk. Az egyik szoba ablakából, kb 2 kg fekete szedret szedünk a fáról, amikor érik. A konyhaablak előtt gesztenyefa van, gyönyörű tavasszal (is), amikor virágzik.
Jó nagy az erkély, a gyerkőcök nyaranta kint tudnak pancsolni 1 kis felfújható medencében. Még aludni is lehet kint. Sokan be is építették, mert beépíthető is, ha vki szeretné. Láttam olyat is, h a nappaliba bevitték a konyhát, és a konyhából kialakítottak még 1 szobát, más meg nagy, pezsgőfürdős, sarokkádas fürdőszobát.
Az áram- és vízfogyasztás is egyedi mérőórákkal mért. Gáz havi fix, mert ahhoz nincs mérőóra az egész házban. Csak a gáztűzhelyhez van gázszolgáltatás.
Havi átalánydíjak, amiket az előző év fogyasztása alapján számolnak
Főtáv 14,6e
Víz+csat 3,4e
Áram 3,5e
Havi fix
Gáz 5,6e
Szemétdíj 2,8e
Kktg 21e (Felújítási alappal.)
Irányár- 62,9M
Érd- 303844090
2. Etage
Paneel
Zentralheizung mit Kompakt-Wärmezähler
sanierungsbedürftig
mit allem Komfort
21-50 jährig
72 quadratmeter
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
unmöbliert
Straßenwohnung
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2026 Alle Rechte vorbehalten