Wohnung kaufen, Budapest XXI. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext

Eladó panorámás, 2 szobás lakás – csendes, zöld környezetben

Eladó egy 55 m² nettó alapterületű, jó állapotú, 2 szobás lakás, rendezett, négyemeletes panelépület 2. emeletén.

Irányár: 57,9 millió Ft.

Az mindössze 12 lakásos társasház tiszta, rendezett és igényes lépcsőházzal rendelkezik. Lift nincs az épületben. A lakás délkeleti tájolású, világos, ablakai pedig kellemes, panorámás kilátást biztosítanak. A környék nyugodt és zöld, ugyanakkor tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető.

A lakás praktikus elrendezésű, két külön bejáratú szobával, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.

A helyiségek az alaprajz szerint:

•szoba: 21,06 m²

•szoba: 13 m²

•étkező–konyha: 8 m²

•előszoba: 5 m²

•közlekedő: 3 m²

•fürdőszoba: 3,31 m²

•WC: 1,56 m²



A belmagasság 2,6 méter. A fűtés egyedi mérésű távfűtés, a nyílászárók jó minőségű, kétrétegű fa ablakok, redőnnyel felszerelve.

Az ingatlanon 2005-ben felújítás, majd 2025-ben további kisebb korszerűsítési munkák történtek. Jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor az új tulajdonos saját igényei szerint tovább alakíthatja.

A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, buszmegállók és a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek könnyen elérhetők. A közelben található Tesco Hipermarket, míg rövid autóúttal elérhető Soroksár nagy bevásárlóövezete is, ahol Auchan Áruház Soroksár, IKEA, Decathlon, OBI, XXXLutz, valamint a CityMarket Bevásárlópark és számos további szaküzlet található.

A HÉV-állomás busszal körülbelül 6–7 perc alatt elérhető, a HÉV-vel pedig a Boráros tér megközelítőleg 15 perc.

A társasház lakóközössége kulturált, a szomszédok kedvesek, csendesek és barátságosak.

Ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családnak, de elhelyezkedése és praktikus alaprajza miatt befektetési célra is megfelelő.