Wohnung kaufen, Budapest XXII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
CSAK NÁLUNK – FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES ÉKSZERDOBOZ LAKÁS GARÁZZSAL* ÉS TÁROLÓVAL* A PROMONTOR UTCÁBAN

Budafok kedvelt részén, a Promontor utcában kínálunk megvételre egy felújított, erkélyes, barátságos hangulatú lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.

A lakás egy rendezett, téglaépítésű társasház első emeletén található. A ház kétszintes, ebben az épületrészben mindössze 10 lakás található, így nyugodt, családias lakókörnyezet jellemzi.

A LAKÁS ELRENDEZÉSE

A lakásba belépve egy előszobába érkezünk. Innen nyílik a lakás központi tere, a világos amerikai konyhás nappali, amely a lakás igazi közösségi tere.

A nappaliból egy erkélyre léphetünk ki, amely zöld, kertre néző kilátást biztosít.

A lakás további helyiségei:

világos gyerekszoba (félszoba) nagy ablakokkal

külön WC az előszobából nyílva

a nappaliból nyíló kis közlekedő, amelyből nyílik

egy hálószoba, ahol egy félig elszeparált home office sarok is kialakításra került

valamint egy kádas fürdőszoba

Az elrendezés praktikus és jól használható, a lakás terei világosak és otthonosak.

MŰSZAKI ÁLLAPOT

Az ingatlan felújított, újszerű állapotú, azonnal költözhető. 2 klímával is felszerelt.

Felújítások:

2015 – műszaki felújítás
2020 – esztétikai felújítás
2021 – új speciális biztonsági bejárati ajtó lett beszerelve

További jellemzők:

műanyag nyílászárók

Mika gázkazános fűtés

karbantartott, szép állapotú lakás

TÁRSASHÁZ

A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott, a lépcsőház néhány éve felújításra került.

A közös költség kb. 26 000 Ft, amely korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz, valamint fedezi a ház karbantartását és a felújítási alapot.

A KERT ÉS KÖRNYEZET

A lakás egyik nagy előnye a tágas, zöld belső kert, amelyet a lakók közösen használhatnak.

A kertben található:

gyerekjátszótér

sütögetőhely

teregetési lehetőség

valamint sok nagy, árnyékot adó fa

Ez a zöld terület nyugodt, barátságos környezetet biztosít a lakók számára.

Az udvarban találhatóak a garázsok is.

*GARÁZS ÉS TÁROLÓ

Az ingatlanhoz tartozik:

egy fedett, zárható garázs (25 m2) az udvarban, amely KÖTELEZŐEN megvásárolandó 6 millió Ft-ért

az épület alagsorában egy nagy belmagasságú tároló (~ 6m2), amely KÖTELEZŐEN megvásárolandó 4 millió Ft-ért

KÖZLEKEDÉS

Néhány perc alatt elérhető a Budafok-Háros vasútmegálló, ahonnan a vonatokkal gyorsan megközelíthető Kelenföld és a Déli pályaudvar.

A közelben található a 133E gyorsbusz, amely közvetlen kapcsolatot biztosít többek között Keleti pályaudvar irányába.

A környéken további buszjáratok is elérhetők.

BEVÁSÁRLÁS

A közelben Aldi, Tesco is megtalálható, valamint több kisebb üzlet és szolgáltatás, illetve a CAMPONA.

INTÉZMÉNYEK

A környéken óvoda, bölcsőde és iskola is elérhető, így családosok számára is kényelmes választás.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy felújított, barátságos hangulatú otthont keresnek zöld környezetben, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és infrastruktúra.

Első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség.

Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában elérhető.

A hirdetés tájékoztató jellegű.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.