Wohnung kaufen, Csopak

Übersetzter Text
RENOVIERTE PANORAMAWOHNUNG IN ČSOPAKON ZU VERKAUFEN Eine neu gebaute Wohnung (mit BB-Energie), die den hohen technischen Erwartungen der Zeit entspricht, steht im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen zum Verkauf. Der Balkon bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den Plattensee. Aufgrund seiner Lage eignet es sich hervorragend als Feriendomizil oder als Dauerwohnsitz. Der Bau wird von einem zuverlässigen Investor mit zahlreichen Referenzen durchgeführt. Der Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Es hat eine Grundfläche von 78 m2 und eine Wohnfläche von 4,6 Quadratmetern. Es ist nach Südosten ausgerichtet. Wohnzimmer + Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer, separates WC und zwei Schlafzimmer. Technischer Inhalt: - Haustüren und Fenster: Balkontüren und -fenster aus Kunststoff (mit 3-Schicht-Verglasung, 5-Kammer-Struktur), Rollladenkastenkonstruktion, weiße Farbe - Sicherheitseingangstür mit Stahlkasten - Bereitstellung von Verbindungs- und Verbindungspunkten für die Möglichkeit der Installation Elektrogeräte (Herd, Backofen usw.). Küchenmöbel können bestellt werden (180.000 HUF/m). - Es wird eine individuelle Wärmepumpenheizung installiert: Das Gerät vom Typ LG Therma V Luft-Wasser 9 kW (Monobloc) kümmert sich um die Kühlung, Heizung und Warmwasserversorgung des Hauses. - Die Wärmeabgabe erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Räumen im Erdgeschoss mit Deckenkühlung, im Obergeschoss mit Fan-Coil-Kühlung sorgt. - Das tragende Mauerwerk ist Wienerberger Porotherm Profi 30cm, mit 12cm Graphit-Wärmedämmung, Edelputz. - Ein Steinzaun und ein automatisches Tor an der Straßenfront. - Im Garten werden ein gepflasterter Gehweg und eine Auffahrt gebaut. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, dessen Preis 1,5 Mio. HUF beträgt. Lage: Csopak-Strand 2,1 km, Bahnhof 1,4 km, Bushaltestelle 650 m, Grundschule 700 m entfernt. Da unser Immobilienmaklerbüro mit einem Architekten- und Immobilienentwicklungsbüro zusammenarbeitet, können wir Ihnen die gesamte authentische professionelle Unterstützung bieten, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen kann. - verlässlicher rechtlicher Hintergrund - Erstellung von Architekturplänen, statischen Prüfungen, Baugutachten - Erstellung von Energieausweis und Immobilienbewertung - kostenlose bankenunabhängige Kreditverwaltung Besuchen Sie unsere Website: ingatlanguru.com, wo Sie unser gesamtes Portfolio einsehen und unsere verfolgen können Balatoningatlanguru Facebook- und balatoni_ingatlanguru Instagram-Seiten! Auf unserer Website finden Sie auch Immobilien zum Verkauf, die nicht auf den Anzeigenportalen gelistet sind. Wir freuen uns über Ihr Vertrauen, wenn wir Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können! Rufen Sie mich gerne an!

Urtext
CSOPAKON ÚJÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ

A kor magas műszaki elvárásainak megfelelő újépítésű lakás (BB energetikával) eladó egy háromlakásos társasház emeletén. Az erkélyről gyönyörű balatoni körpanoráma nyílik.

Elhelyezkedése miatt nyaralóként illetve állandó lakhelyként is ideális. A kivitelezést számos referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi.

Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. A lakás használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
78 m2-es alapterületű, 4,6 nm-es eréllyel. Dél-keleti tájolású.
Nappali+étkező, konyha, előszoba, fürdő, különálló wc és két hálószoba kialakítású.

Műszaki tartalom :

- Homlokzati nyílászárók: műanyag erkélyajtók és ablakok (3 rétegű üvegezéssel,5 kamrás szerkezetben), redőnytokos kiépítésben, fehér színben
- Acéltokos biztonsági bejárati ajtó
- Elektromos berendezések (főzőlap, sütő, egyéb) beszerelési lehetőségéhez a bekötési és csatlakozási pontokat biztosítva. Konyhabútor rendelhető (180.000 Ft/m).
- Egyedi hőszivattyús fűtés kerül kialakításra: LG Therma V Levegő-Víz 9kw (Monoblokk) típusú készülék gondoskodik a ház hűtéséről, fűtéséről és meleg víz ellátásáról
- A hőleadás padlófűtéssel valósul meg, a klímatizálást a földszinti helyiségekben mennyezet hűtés, az emeleten fan-coil hűtés biztosítja. - A teherhordó falazat Wienerberger Porotherm Profi 30cm, 12cm grafitos hőszigeteléssel, nemes vakolattal.
- Az utcafronton terméskőkerítés és automata kapu
- A kertben térkővel burkolt járda és autóbeálló kerül kialakításra . A lakáshoz egy autóbeálló tartozik, melynek ára 1,5 mFt.


Elhelyezkedése : csopaki strand 2,1 km, vasútállomás 1,4 km, buszmegálló 650 m, általános iskola 700 m távolságra elérhető.

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!