Wohnung kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
In Debrecen, Nagyerdőaljá, steht eine 60 m² große, renovierte 1 + 2 Halbzimmer-Loggia-Wohnung im Erdgeschoss in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus zum Verkauf! Eigenschaften der Immobilie: - Erdgeschoss eines vier- und fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Unter der Immobilie befindet sich eine Garage. - Sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung mit hervorragender Aufteilung, hellen, geräumigen Wohnräumen. - Zimmer: Flur, Wohnzimmer, 2 separate Durchgangszimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, separates WC. - Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert. - Moderne Kunststofffenster und -türen, ausgestattet mit 3-Schicht-Glas. Die Innenfenster und -türen wurden ebenfalls renoviert. - Die Böden der Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, die anderen Zimmer sind gefliest. - Renoviertes Badezimmer mit Duschkabine, ausgestattet mit einem Handtuchtrockner. - Die geräumige, renovierte Küche hat auch eine Speisekammer. - Sicherheitseingangstür, die an mehreren Stellen verriegelt werden kann. - Die Wohnung ist sehr wartungsfreundlich, mit Gaskonvektorheizung. - Im Wohnzimmer wurde zusätzlich eine Inverter-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen installiert. - Im Flur befinden sich praktische Einbauschränke. - Die große, ruhige Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet Aussicht auf eine Grünanlage. - Gemeinschaftskosten: 15.000 HUF/Monat. Die Außenwärmedämmung der Eigentumswohnung wird in naher Zukunft erwartet. - Zur Wohnung gehört auch ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Untergeschoss. - Schöne, kultivierte Wohngemeinschaft. - Das Parken vor dem Gebäude ist kostenlos und kann problemlos organisiert werden. - Das Objekt ist frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen. Die Wohnung ist wirklich äußerst gut proportioniert, ihre geräumige Küche, ihr Badezimmer, die sonnigen, großzügigen Zimmer und ihre ruhige Loggia mit Aussicht ins Grüne machen das Alltagsleben wirklich komfortabel. Die Immobilie hat außerdem eine äußerst gute Lage. Sportanlagen, Főnix, Hódos, Nagyerdő und Universitäten befinden sich in der Nähe und sind sogar bequem zu Fuß erreichbar (10-15 Minuten). Öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur sind ausgezeichnet, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind 3 Gehminuten entfernt. Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arztpraxis, Tankstelle, Kindergarten, Spielplatz und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine ideale Wahl für Familien, Paare, aber auch ideal als Kapitalanlage, leicht zu vermieten dank der Nähe zu Universitäten! Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie sie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll, auch am Wochenende!

Urtext
Debrecenben, Nagyerdőalján, négyemeletes társasházban eladó egy 60m²-es, 1 + 2 félszobás, felújított, földszinti loggiás lakás!

Az ingatlan jellemzői:

- Négyemeletes, ötszintes társasház földszintje. Az ingatlan alatt garázs található.
- Napos délnyugati fekvésű, kiváló elosztású lakás, világos, tágas élhető terekkel.
- Helyiségei: előszoba, nappali, 2 külön nyíló szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC külön.
- Az ingatlan az évek során teljes felújításon esett át.
- Korszerű műanyag nyílászárók, 3 rétegű üveggel szerelve. A belső nyílászárók is felújításra kerültek.
- A szobák padlózata rakott parketta, a többi helyiség járólappal burkolt.
- Felújított, zuhanykabinos fürdőszoba, törölközőszárítóval ellátva.
- Tágas, felújított konyhájához kamra is tartozik.
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
- A lakás fenntartása nagyon kedvező, gázkonvektor fűtésű.
- A nappaliban inverteres hűtő – fűtő klíma is felszerelésre került.
- Az előszobában praktikus beépített szekrények találhatók.
- Nagyméretű loggiája nyugati fekvésű és csendes, zöldövezetre néz.
- Közös költség: 15.000 Ft./hó. A társasház külső hőszigetelése a közeljövőben várható.
- A lakáshoz tartozik egy megosztott tárolóhelyiség is a pinceszinten.
- Kedves, kulturált lakóközösség.
- Parkolás az épület előtt ingyen, kényelmesen megoldható.
- Az ingatlan per -, teher - és igénymentes.

A lakás valóban rendkívül jó beosztású, tágas konyhája, fürdőszobája, napfényes jó méretű szobái, csendes, zöldre néző loggiája igazán kényelmessé varázsolják a mindennapokat.
Az ingatlan rendkívül jó lokációval is rendelkezik. Sportlétesítmények, Főnix, Hódos, Nagyerdő, egyetemek a közelben, még gyalogosan is (10-15 perc) kényelmesen elérhetők. A tömegközlekedés és az infrastruktúra kitűnő, busz és troli megállóhely 3 perc sétányira. Élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, benzinkút, óvoda, játszótér, iskolák ugyancsak a közelben. A belváros is - mind autóval, mind tömegközlekedéssel - gyorsan elérhető.

Ideális választás családosoknak, pároknak, de befektetés céljából is remek, az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!