Wohnung kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Lage: Grünzone Etage: Erdgeschoss Anzahl der Etagen: 4 Anzahl der Etagen im Gebäude: 4 Ausrichtung: Südwest Zustand: Gut Komfortklasse: Komfortklasse Baujahr: 1970 Wohnfläche: 43 m² Anzahl der Zimmer: 1 + 1 Zimmer Energieeffizienzklasse: H Nebenkosten (HUF): 20.000 Ich biete diese 43 m² große Wohnung mit französischem Balkon im vierten Stock in der Rózsahegy-Straße in Nagyerdőaljá, Debrecen, zum Kauf an. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in einer parkähnlichen, grünen Umgebung in einem gepflegten Backsteingebäude mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und vielseitig nutzbar: Es gibt ein geräumiges Zimmer mit französischem Balkon sowie ein separates kleineres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Die Küche verfügt über eine Speisekammer, das Badezimmer über Badewanne und WC. Dank der Westausrichtung ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Beheizt wird sie mit einer Gastherme und Plattenheizkörpern. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff, mit Rollläden ausgestattet und die Jalousien und Vorhänge befinden sich in gutem Zustand. Die Immobilie wird im Wesentlichen unmöbliert verkauft. Die vorhandenen Möbel können jedoch auf Wunsch separat übernommen werden. Die Nebenkosten sind günstig, die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Keller. Parkplätze stehen kostenlos auf dem Parkplatz vor und hinter dem Haus zur Verfügung. Die Lage ist besonders vorteilhaft: Universitäten, der Große Wald und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher hervorragend sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Urtext

Elhelyezkedése: Zöldövezet Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 4 Épület emeleteinek száma: 4 Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1970 Alapterülete: 43 m2 Szobák száma: 1 + 1 szoba Energetikai besorolás: H Rezsi költség(Ft): 20000
Debrecen Nagyerdőalján, a Rózsahegy utcán kínálom megvételre ezt a 43 nm-es, negyedik emeleti, franciaerkélyes lakást, amely azonnal birtokba vehető. Az ingatlan parkos, zöld környezetben, rendezett, téglaépítésű társasházban található, kellemes lakóközösséggel.

A lakás elosztása praktikus és jól kihasználható: egy tágas nagyszoba franciaerkélyes kilépővel, valamint egy külön nyíló kisebb szoba áll rendelkezésre, amely hálóként, dolgozószobaként vagy akár gyerekszobaként is ideális. A konyha kamrával egészül ki, a fürdőszoba kádas kialakítású, WC-vel egyben. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A fűtést gázkazán biztosítja lapradiátorokon keresztül, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek, a burkolatok jó állapotúak.

Az ingatlan alapvetően bútorozatlanul kerül értékesítésre, azonban igény esetén a jelenlegi bútorzat külön megállapodás tárgyát képezheti. A fenntartási költségek kedvezőek, a tulajdoni viszony rendezett. A lakáshoz saját, zárható pince tartozik, a parkolás pedig a ház előtt és a mögötte kialakított parkolóban ingyenesen megoldott.

Elhelyezkedése kifejezetten előnyös: az egyetemek, a Nagyerdő és a belváros rövid idő alatt elérhetők, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján