Wohnung kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Moderne Eleganz und idyllische Gartenstadt-Idylle – Ihr neues Traumapartment in Hatvan Street Garden. Wir bieten Ihnen diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss in Hatvan Street Garden, einer der begehrtesten und wertvollsten Lagen Debrecens, zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, im Bau befindlichen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, wo Privatsphäre und modernes Design perfekt harmonieren. Wohnungsdetails – Ideales Zuhause oder Kapitalanlage: Wohnfläche: 64,42 m², großzügige und helle Räume. Aufteilung: Komfortables Wohnzimmer mit offener Küche + 2 separate Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Außenbereich: 4,11 m², private Terrasse – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Technische Ausstattung – Kompromisslos: Der Bau ist bereits im Gange (voraussichtliche Übergabe: Ende 2026, Anfang 2027). Die jahrzehntelange Erfahrung des Bauunternehmens garantiert höchste Qualität: Energieeffizienz: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Wartungskosten. Isolierung & Fenster: Dreischichtige, sechskammerige deutsche Premium-Fenster und hervorragende Fassadenwärmedämmung. Komfort: Elektrisch gesteuerte Aluminium-Rollläden an allen Fenstern gehören zur Standardausstattung. Ihr eigener Stil: Die Innenausstattung (Wärme- und Kälteschutz) können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen – so wird Ihr Zuhause zu Ihrem Traumhaus! Qualität: Es werden ausschließlich hochwertige Sanitäreinrichtungen und Materialien verbaut. Lage und Komfort: Der Hatvan Street Garden bietet die perfekte Balance zwischen Stadtzentrumsnähe und ruhiger Entspannung. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte, eine Apotheke und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Extras: ✅ Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum. ✅ Der Kauf eines Parkplatzes ist optional – Sie entscheiden selbst, ob Sie ihn benötigen. ✅ Zuverlässiger Investor mit Referenzen in der Region. Auch für einen HOME START-Kredit geeignet! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! In einem so kleinen Mehrfamilienhaus finden die Wohnungen schnell einen neuen Besitzer. ???? Fragen Sie noch heute an und lassen Sie uns gemeinsam die Pläne ansehen! Kresznóczki Ágnes 06 20 312 65 19 (Bitte rufen Sie an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten!)

Urtext
???? Modern Elegancia és Kertvárosi Nyugalom – Új Építésű Álomotthon a Hatvan utcai kertben

Debrecen egyik legkedveltebb és legértékállóbb városrészén, a Hatvan utcai kertben kínáljuk megvételre ezt a prémium minőségű, I. emeleti lakást. Az ingatlan egy most épülő, mindössze 5 lakásos, exkluzív társasházban található, ahol a privát szféra és a modern design találkozik.

A lakás paraméterei – Ideális otthon vagy befektetés:

Alapterület: 64,42 m² nettó terület, tágas és világos terekkel.

Elrendezés: Kényelmes amerikai konyhás nappali + 2 különnyíló hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség.

Kültér: 4,11 m²-es, saját terasz – ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy egy kis esti kikapcsolódáshoz.

Műszaki tartalom – Kompromisszumok nélkül:

Az építkezés már zajlik (várható átadás: 2026 vége, 2027 eleje), a kivitelező több évtizedes szakmai múltja a garancia a minőségre:

Energiahatékonyság: Korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik az alacsony fenntartási költségekről.

Szigetelés & Nyílászárók: 3 rétegű, 6 légkamrás német prémium ablakok és kiváló homlokzati hőszigetelés.

Kényelem: Elektromos vezérlésű alumínium redőnyök minden ablakon alapfelszereltségként.

Saját stílus: A belső burkolatok (hideg- és melegburkolatok) saját ízlés szerint választhatóak, így valóban olyan lesz az otthona, amilyennek megálmodta!

Minőség: Kizárólag nívós szaniterek és alapanyagok kerülnek beépítésre.

Lokáció és kényelem:

A Hatvan utcai kert tökéletes egyensúlyt teremt a belváros közelsége és a nyugodt pihenés között. Kiváló tömegközlekedés, a közvetlen közelben boltok, patika és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Extrák:
✅ A lakáshoz saját tároló tartozik.
✅ A gépjárműbeálló megvásárlása opcionális, így Ön döntheti el, tart-e rá igényt.
✅ Megbízható beruházó, megtekinthető referenciákkal a környéken.

OTTHON START hitelre is alkalmas!

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Egy ilyen kis lakásszámú társasházban a lakások gyorsan gazdára találnak.
???? Érdeklődjön még ma, és nézzük meg együtt a terveket!
Kresznóczki Ágnes
06 20 312 65 19
(További képekért és információkért kérem hívjon!)