Urtext
Tócóvölgyi városrészben, a Derék utca elején, csendes fekvésű, 66 m2-es, 2+1 szobás, étkezős, második emeleti, erkélyes, mért fűtéses, kellemes hangulatú lakás eladó.
Irányár: 65.000.000 Ft.
Érdeklődni: 30-2288-369
********************
Részletes leírás:
********************
A Tócóvölgyre abszolút illik a családbarát városrész jelző, mivel a közvetlen lakókörnyezet arculata a nagy zöldterületekkel, játszóterekkel, sétányokkal és pihenő padokkal mind az itt élő családok kényelmét biztosítják. Sokat beszélgettem itt lakókkal, és mindenki csupa jó dolgot mesélt arról, hogy miért szeret itt lakni. Van, aki az óvodák iskolák közelségét emelte ki, mivel reggelente nem kell a dugóba ülnie, vagy van, akinek a bevásárló központok széles köre volt fontos, akadt, akinek közösségi közlekedés volt sarokpont, a munkába járás kapcsán. Azonban azt szinte mindenki kiemelte, hogy a rengeteg zöldnek köszönhetően egészen kertvárosi életérzés a Tócóvölgyben lakni.
A társasház, amiben az eladásra kínált lakás helyet kapott, négyemeletes, lift nélküli, magas tetős, cserép héjazattal ellátva. Szintenként három lakással, így egészen kis lakóközösség él egy-egy lépcsőházban.
Az eladásra kínált lakás a második emeleten van, az épületen belül köztes elhelyezkedéssel, így minden oldalról védett és fűtött.
A 66 m2-es lakótér abszolút tágas, és praktikus elrendezésű. Gyakorlatilag a lakás középpontja az étkező, ami sokszor a nagy családi megbeszélések helyszíne szokott lenni.
Az étkezőhöz szervesen kapcsolódik a vadiúj konyha, ami kellően tágas, kényelmes teret és megfelelő munkafelületet biztosítva. 2024-ben a konyha teljesen új arculatot kapott, az egyedi elképzelések alapján tervezett és gyártott konyhabútor beépítése által.
Maradva még az étkezőnél, innen nyílik az erkély, így a konyhában a reggeli kávét megfőzve két lépéssel máris kiülhetünk az erkélyre, és ráhangolódhatunk az előttünk álló nap feladataira.
A szobák elrendezése magától adja annak lehetőségét, hogy a legnagyobb szoba akár nappaliként, a másik két szoba hálóként vagy akár gyerekszobaként funkcionáljon.
Ugyancsak a praktikumok közé sorolandó, hogy az előszobából nyílik egy kis járható gardrób, ami akár kamraként is megállja a helyét.
Szintén az előszobából nyílik a fürdő és a WC, amik egymástól elkülönülten kaptak helyet. A fürdő korábban zuhanyzóssá lett átalakítva, így a mosógép is kényelmesen elfér a sarokban.
A rezsi tekintetében is abszolút barátságos számadatokról beszélhetünk. A közös költség 7.800 Ft., ami magába foglalja a szokásos üzemeltetési költségek mellett, a lépcsőház takarítást is. A téli időszakban, akkor, amikor tényleg hideg van, a hőszolgáltatói számla, egy-két hónapban maximum a 20.000 Ft.-ot súrolja, de a szezon végén szinte mindig térít vissza a szolgáltató.
A lakás egyéb tartozéka gyanánt kiemelendő a földszinten lévő, kizárólagos használatú zárt tároló, valamint a biztonsággal és rendszeresen használt közös kerékpártároló.
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap tiszta, tehermentes. A birtokbaadás közös megbeszélés alapján, a fizetési elképzelések fényében, rugalmasan megoldható.
2. Etage
n. a.
Umlaufheizung
gut
n. a.
n. a.
66 quadratmeter
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2025 Alle Rechte vorbehalten
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano