Urtext
Tócóskerti városrész egyik központi részén, a Tócóskert téren eladó, egy első emeleti, 51 m2-es, 2 szobás. erkélyes, klímás, kis rezsijű, akár azonnal birtokba vehető lakás.
Irányár: 55.900.000 Ft.
Érdeklődni: 30-2288-369
****************
Részletes leírás:
****************
A Tócóskert tér egy abszolút központi területe a Tócóskertnek, mivel itt összpontosul minden üzlet és szolgáltatás, ami a mindennapokban szükséges lehet. Nem csak élelmiszerboltok, és élelmiszer jellegű üzletek és szolgáltatások vannak itt, de reformbolt, gyógyszertár, orvosi rendelők és egészségügyi szolgáltatók, ruházat, dohánybolt, de még állateledel is. Ha valaki a nagyobb bevásárlóközpont jellegű üzleteket szereti, annak jó hír, hogy az Aldi a „szomszédba” van, ahová elég csak át sétálni akár legyen szó kis, vagy nagy bevásárlásról. Ám ha egy jó sajtos tejfölös lángosra lenne valakinek éppen gusztusa, akkor a bevásárlás előtt vehet magának egyet a parkolóban.
Természetesen a hétköznapokban a közlekedés is egy fontos tényező, így kiemelendő az a tény, hogy a Vincellér utcai buszmegálló is öt perces sétán belül van, ahonnan több közvetlen járatokkal eljuthatunk a város több pontjára. Aki az autós közlekedést részesíti előnyben, és sokat használja az autópályát, annak jó hír, hogy a Hajdúszoboszló felé vezető úton, a négyesen lévő felhajtó pillanatok alatt elérhető.
Az épület, amiben a lakás található, egy klasszikus tízemeletes panelház, szintenként nyolc lakással, amik a központi lépcsőháztól elszeparáltan, egy zárt folyosóról nyílnak az egyik illetve a másik irányba. Természetesen két lift van a házban, amiből az egyik teherliftnek minősül.
Az eladásra a kínált lakás az első emeleten található, az épületen belül köztes elhelyezkedéssel, aminek köszönhetően minden oldalról védett és fűtött. Tájolás szerint keleti irányú, vagyis az ablakok, és persze az erkély is a Tócóskert térre néznek.
Elrendezés szerint az 51 m2 magába foglal két tágas szobát, egy normálméretű konyhát, egy előszobát, és egy innen nyíló zuhanyzós fürdőt, ami a WC-t is magában foglalja. A szélesebb szobához tartozik a már említett --erkély, ami valójában lodzsa, így zárt oldalakkal és födémmel rendelkezik. A lodzsa, a praktikum jegyében, ablakokkal került lezárásra, így télen-nyáron használható, akár kiülni, akár ruhákat teregetni, vagy akármire is.
Az elmúlt évek során az összes külső nyílászáró ki lett cserélve, bele értve a bejárati ajtót is. A fürdőszobát átalakították kádasból zuhanyzóssá, és ezzel párhuzamban a mosdót is áthelyezték. Szintén ebbe az etapba tartozott, hogy a konyhában ki lett cserélve a konyhabútor, és ezzel egyetemben a tűzhely is. Az erkélyes szobába klíma is lett felszerelve, ami hűtő-fűtő funkcióval egyaránt rendelkezik.
Rezsi tekintetében teljesen kezelhető számokról beszélünk, a közös költség 7.395 Ft., a téli hőszolgáltatói díj maximum 17-18.000 Ft. körül szokott alakulni.
Tartozik a lakáshoz egy kimondottan méretes, 15 m2-es pince helyiség, amit jelenleg csak a lakás mindenkori tulajdonosa használ.
Az ingatlan tulajdoni viszonyai teljesen rendezettek, csupán két eladóval kell egyezségre jutni, a tulajdoni lap is tiszta, tehermentes. Birtokbaadás csak attól függ, hogy a kialkudott vételárat milyen határidővel tud kifizetésre kerülni.
A lakás megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, mivel kulccsal rendelkezem a lakáshoz, így csupán nekünk kell megbeszélnünk egy arra alkalmas időpontot.
1. Etage
n. a.
Umlaufheizung
durchschnittlich
n. a.
n. a.
51 quadratmeter
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2025 Alle Rechte vorbehalten
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano