Wohnung kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine 61 m² große, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Esszimmer, Klimaanlage und geschmackvoller Einrichtung! Die Wohnung bietet: - komplett erneuerte Elektrik (Strom, Wasser) - hochwertige Bodenbeläge - Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern - moderne Einbauküche mit hochwertigem Kochfeld und Geschirrspüler - Klimaanlage - separates Bad und WC - Speisekammer - niedrige Nebenkosten. Durch die derzeitige Aufteilung mit dem kombinierten Wohn- und Esszimmer entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die Innenwände sind verschiebbar, sodass ein zweites, abschließbares Zimmer geschaffen werden kann. Die nach Südosten ausgerichteten Zimmer bieten Blick auf den Park und somit eine ruhige und helle Atmosphäre. Nicht nur die Wohnung, sondern auch das gesamte Gebäude wurde saniert. Die Wärmedämmung wurde im Rahmen eines Paneelprogramms erneuert, und auch Treppenhaus und Flur wurden neu beklebt. Die Heizungsanlage des Hauses wurde modernisiert, sodass die Heizkosten über separate Zähler abgerechnet werden. Ein Parkplatz in einer geschlossenen, elektrisch gesicherten Tiefgarage steht kostenlos zur Verfügung. Abstellraum: Gemeinschaftsabstellraum mit Fahrradabstellmöglichkeit. Lage: • Kindergarten, Schule, Supermarkt, Lidl, Aldi, Penny in wenigen Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Stadtzentrum in 10 Minuten zu Fuß. Nebenkosten: 18.000 HUF/Monat, inklusive Heizung. Da die Wohnung an zwei Seiten angrenzt, sind die Heizkosten in den Wintermonaten minimal. Die Wohnung kann nach separater Vereinbarung auch möbliert erworben werden. Unvermietet, kann sie nach vollständiger Bezahlung schnell bezogen werden. Ich empfehle sie allen, die mit nur einem Koffer umziehen möchten, da diese Wohnung ideal für junge Paare oder Singles ist – sowohl was den Wohnkomfort und die Ausstattung als auch die zentrale Lage betrifft. Kommen Sie vorbei, sehen Sie sich die Wohnung an und machen Sie ein Angebot. Besichtigungstermine sind flexibel vereinbar. Rufen Sie jederzeit an! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Eladó 61 m²-es, teljeskörűen felújított, 3. emeleti, 2 szoba étkezős, klímás, igényesen berendezett lakás!

A lakás jellemzői:
- teljes vezeték csere (villany, víz)
- igényes burkolatok
- műanyag, redőnyös és szúnyoghálós ablakok
- gépesített, modern konyhabútor minőségi főzőlappal és mosogatógéppel
- klíma
- külön fürdő és Wc
- kamra
- alacsony fenntartási költség.

A jelenlegi elosztás szerint a második szoba és étkező egybenyitásával egy nagy tér biztosítja a kényelmes térérzetet, viszont a belső falak szerkezetileg mozgathatók, így akár egy második önálló, zárható szoba is kialakítható.
A szobák délkeleti tájolásúak, parkra néznek, így csendes és világos környezetet biztosít.

Nem csak a lakás, hanem a társasház is megújult, hiszen panelprogram keretében megtörtént a hőszigetelés, valamint a lépcsőházi és folyosói burkolatok is megújultak. A ház teljes fűtéskorszerűsítése is megtörtént, ezáltal egyéni mérőórákkal történik a fűtés elszámolása.
Parkolás zárt, elektromos kapus parkolóban, ingyenesen. Tárolás: közös tároló, kerékpár elhelyezéssel.

Lokáció:
• óvoda, iskola, élelmiszerbolt, LIDl, ALDI, Penny néhány perc séta
• buszmegálló az épület előtt
• belváros gyalog 10 perc

Közös költség: 18 000 Ft/hó, amelybe beletartozik a fűtés is. Mivel a lakás két oldalról határolt, ezért a fűtési költség a téli hónapokban elenyésző.

A lakás akár bútorozottan is megvásárolható, külön megegyezés szerint.

TEHERMENTES, teljes kifizetés esetén gyorsan birtokba vehető.

Ajánlom mindazoknak, akik csak egy bőrönddel szeretnének költözni, hiszen ez a lakás mind lakhatás és igényesség, mind belvárosi megközelíthetőség szempontjóból ideális akár fiatal pároknak, akár egyedülállóknak.

Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot. A megtekintés rugalmasan megoldható. Hívjon bármikor!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)