Wohnung kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Fertighauswohnung in Vénkerti zu verkaufen – Ideal für alle, die sich ein Zuhause wünschen! Diese hervorragend gelegene, 60 m² große Fertighauswohnung erwartet ihren neuen Besitzer im beliebten Debrecener Stadtteil Vénkerti! Das praktische 1-Zimmer-Apartment mit zwei zusätzlichen Zimmern ist ideal für Paare, kleinere Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Sie besticht durch eine helle und wohnliche Atmosphäre. Dank der Fernwärme mit Zähler lassen sich die Nebenkosten leicht optimieren, was durch die effiziente Klimaanlage zusätzlich unterstützt wird. Die Fliesen- und Laminatböden bieten ästhetische und pflegeleichte Oberflächen. Für die Sicherheit der Wohnung sorgt eine 8-Punkt-Sicherheitstür. Die Türen und Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Der Balkon ist fest integriert und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Küche ist mit Gasherd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Zur Immobilie gehört außerdem ein abschließbarer Keller, der viel Stauraum bietet. Hervorragende Lage: Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft und erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Investitionswert: – Nähe zu Universitäten: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptcampus der Universität Debrecen und ist daher ideal für Studierende und Universitätsmitarbeiter. Dies sichert eine kontinuierliche Vermietung und Wertstabilität der Immobilie. – Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Das Stadtzentrum und die Universitäten sind in nur 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. – Alle wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Vénkert bequem zu erreichen. Einkaufszentren, Supermärkte, eine Post, eine Apotheke und viele weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel. – Parken ist in der Gegend kostenlos, und die angenehme Wohngegend garantiert ein angenehmes Umfeld. Die Immobilie ist rechtlich belastet und kann Grundschulden haben.

Urtext
Eladó Vénkerti Panellakás – Ideális Otthonra Vágyóknak!

Kiváló elhelyezkedésû, 60 nm-es panellakás várja új tulajdonosát Debrecen kedvelt Vénkert városrészében!
Ez a praktikus elrendezésû, 1 + 2 félszobás otthon ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetésnek is.

A harmadik emeleten található, K-Ny-i tájolású lakás világos és otthonos hangulatot áraszt. A mért távfûtésnek köszönhetõen a rezsiköltségek könnyen optimalizálhatók, amit tovább segít a hatékony hûtõ-fûtõ klíma is. A burkolatok járólap és laminált padló kombinációja, melyek esztétikus és könnyen tisztán tartható felületeket biztosítanak.

A lakás biztonságáról egy 8 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik, a nyílászárók pedig mûanyag ablakok redõnnyel és szúnyoghálóval, amelyek garantálják a csendet és a nyugalmat. Az erkély beépítésre került, így az is hasznosítható lakótérként funkcionál.

A konyhagáztûzhellyel, sütõvel, mikrohullámú sütõvel és hûtõvel felszerelt. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható pince is, amely kiváló tárolási lehetõséget biztosít.

Kiemelkedõ Elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül elõnyös, ami nemcsak a kényelmes mindennapokat, hanem a befektetési értéket is növeli:

- Egyetemek közelsége: A lakás közel van a Debreceni Egyetem fõbb kampuszaihoz, így kiváló választás lehet diákoknak vagy egyetemi dolgozóknak. Ez a tény biztosítja az ingatlan folyamatos bérbeadhatóságát és értékállóságát.

- Kiváló tömegközlekedés: A városközpont és az egyetemek is mindössze 10 perc alatt elérhetõk tömegközlekedéssel.

- A Vénkertben minden fontos szolgáltatás és bevásárlási lehetõség karnyújtásnyira található. A közvetlen közelben bevásárlóközpontok, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár és számos egyéb szolgáltatás érhetõ el, ami rendkívül komfortossá teszi az itt élõk mindennapjait.

- A parkolás ingyenes a környéken, és a jó lakóközösség garantálja a kellemes környezetet. Az ingatlan per- és tehermen