Wohnung kaufen, Eger

Übersetzter Text
Im Vorortgebiet von Eger, in einer ruhigen Sackgasse in Lajosváros, biete ich eine fast vollständig renovierte, sonnige, frisch gestrichene schneeweiße 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf an. Wohnung im Obergeschoss. Räumlichkeiten: Neben den beiden Schlafzimmern gibt es ein halbraumgroßes Esszimmer/Halbzimmer, Küche, Bad, Loggia, Garderobe. Die Sanierung wurde im Frühjahr 2025 abgeschlossen, so dass der Käufer eine Wohnung in einem Zustand übernimmt, der bisher nicht von anderen in diesem Zustand genutzt wurde. Zahlreiche haustechnische Geräte sind brandneu und frisch installiert, mit Garantie, einschließlich der Küchenmöbel. Von den Zimmern und der Loggia aus hat man unter anderem eine wunderschöne Aussicht auf das Nagy-Eged-Gebirge. Das Haus ist sauber und ordentlich, die Nachbarn sind nett und es hat eine dicke Außendämmung. Aufgrund der Beschaffenheit des Hauses sind die Heizkosten gering. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage. 1/1 unbelastet, perfekt für ein 2-Kind-CSOK+. Immobilien- und Kreditvermittlung aus einer Hand. Aufgrund der rapiden Verschlechterung der Finanzlage ist es sowohl für Anleger als auch für Privatpersonen die perfekte Wahl. Eger ist eine historische Stadt, eine Studentenstadt und – zu Recht – eines der beliebtesten Touristenziele Ungarns und auch aus Investitionssicht sehr zu empfehlen. Eine genaue Auflistung der Zimmer – sowie den Grundriss mit Inklusivmaßen – finden Sie auf der Website von OTP Ingatlanpont, wo Sie auch die meisten Bilder und Informationen zum Objekt finden. Die Autobahn M25 nach Budapest liegt 2 km vom Anwesen entfernt, sodass Sie nur 150 km in die Hauptstadt benötigen. Zwischen den beiden Städten besteht eine regelmäßige Fernbus- und Zugverbindung. In unserem Büro bieten wir die komplette Abwicklung des Verkaufs und Kaufs Ihrer Immobilie, inklusive günstiger Kreditoptionen, Immobilien und Kredit aus einer Hand. Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, um einen Kauf zu tätigen, helfe ich Ihnen gerne. Bitte melden Sie Ihren Besichtigungswunsch vorab telefonisch bei uns an, mind. 1 Tag früher. Auch für fremdsprachige Kunden stehe ich gerne zur Verfügung. Ich verfüge über langjährige Erfahrung im Umgang mit Kunden außerhalb der EU. Wenn Sie ausländischer Staatsbürger sind, zögern Sie bitte nicht, mich per E-Mail zu kontaktieren.

Urtext
Eger kertvárosi részén, egy csendes kis zsákutcában a Lajosvárosban, eladásra kínálok egy szinte teljes körűen felújított,napfényes, erkélyes, frissen hófehérre festett,3. emeleti lakást.

Helyiségei: a két szoba mellett, egy félszoba méretű étkező/félszoba, konyha, fürdőszoba, loggia, gardrób.

A felújítás 2025 tavaszán fejeződött be, így a vevő egy olyan állapotú lakást vesz birtokba, amit előtte mások ebben az állapotában korábban nem használtak. Több épületgépészeti eszköz vadonatúj/brand new/ frissen beépítve, jótállással, többek közt a konyhabútorral egyetemben.

Szép kilátás nyílik többek közt az Nagy-Eged hegyre a szobákból és a loggia-ról is.

A ház tiszta rendezett, a szomszédok jók, továbbá vastag külső szigeteléssel van ellátva. Szalagház jellege miatt a fűtési költség csekély. A ház mellett dupla garázssor van.

1/1 tehermentes, 2 gyerekes CSOK +-ra tökéletes.

Ingatlan és hitelközvetítés egy kézben.

Tökéletes választás a vágtató pénzromlás miatt befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt.

Eger történelmi város, diákváros, az egyik legkedveltebb magyar turisztikai célpont-méltán- így befektetési szempontból kiemelten ajánlott.

Pontos helyiséglista -és az alaprajz befogadó méretekkel-megtalálható az OTP Ingatlanpont honlapján, ahol egyébként a legtöbb képet és információt találja az ingatlanról.

A Budapest felé vezető M25-es számú autópálya az ingatlantól 2 km-re található, melyen mindössze 150 km-re a van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat és vonatjárat indul.

Irodánkban ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben.

Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek.

Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban.

Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.
EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem.

If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.