Wohnung kaufen, Jula

Übersetzter Text
Neu gebaute Wohnungen in der Nähe des Stadtzentrums von Gyula, aber dennoch in einer landschaftlich gestalteten Umgebung zu verkaufen! Sie entscheiden, wie es sein soll! Wir liefern die Pläne, Sie können die Innenaufteilung und den Stil wählen. Gestalten Sie es nach Ihrem eigenen Geschmack! Hier die Parameter: Lage: Das Grundstück liegt in einer belebten Gegend, in der Nähe des Stadtzentrums, aber wenn Sie eine ruhige Umgebung wünschen, finden Sie diese im nahegelegenen Park. Eigenschaften: In einem zweistöckigen Kondominium, bestehend aus 2 Gebäudeteilen, werden 13 Wohnungen und 9 Garagen sowie 3 Büros entstehen, von denen einige bereits Eigentümer gefunden haben. Wohnungen, die sich noch in der Verkaufswarteschlange befinden: Immobilien im 1. Stock: - Grundfläche: 78,32 m² (Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 3 Zimmer, 2 Bäder, Balkon), 82 m² (Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Zimmer, Garderobe, Loggia, Toilette, Bad), 64,37 m² (Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 1 Zimmer, Flur, Bad, Loggia), 58,1 m² (Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 1 Zimmer, Flur, Bad, Loggia) Immobilien im 2. Stock: - Grundfläche: 78,32 m² (Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 3 Zimmer, 2 Bäder, Balkon), 82 m² (Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Zimmer, Garderobe, Loggia, Toilette, Bad), 64,34 m² (Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 1 Zimmer, Flur, Bad, Loggia), 58,07 m² (Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 1 Zimmer, Flur, Bad, Loggia) technische Parameter: - Kunststofffenster und -türen 3-schichtig mit Verglasung, Aluminium-Rollläden - Stahlbetonsockel mit AUSTROTHERM-Dämmung - 30 cm Ziegelmauerwerk, 12 cm Außenwärmedämmung - 14 cm Deckendämmung - 25 cm dicke Schallschutzwände zwischen den Wohnungen - Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühl-Heiz-Klimaanlage - 32 A pro Wohnung Garagen die noch zum Verkauf stehen: - 4 Stück mit einer Grundfläche von 17 m² und 1 Stück mit einer Grundfläche von 18,74 m² - Betonsockel, 30 cm Ziegelmauerwerk, Außenwärmedämmung - mit elektrischem HÖRMANN-Garagentor - mit eigenem Stromzähler Büros: Erdgeschoss: - 28,89 m² (Büro + Spüle, Handwaschbecken) - 39,26 m² (Büro, Lager, Küchenzeile, Spüle, Handwaschbecken) - 18,69 m² (Büro, Lager, Küchenzeile, Spüle, Handwaschbecken) technische Parameter: wie bei den Wohnungen Die Immobilien werden mit dem oben genannten technischen Inhalt übergeben, Das schlüsselfertige Gebäude kostet 900.000 HUF/m². Der geplante Investitionsbeginn ist Dezember 2025. Die genehmigten Pläne liegen vor und können zu einem vereinbarten Termin in unserem Büro eingesehen werden. Kommen Sie! Träumen Sie und seien Sie Teil des Baus! Es wird so sein, wie Sie es sich wünschen! Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Details! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Gyula belvároshoz közel, mégis parkosított környezetben új építésű lakások eladók! Döntse el Ön hogy milyen legyen! Mi adjuk a terveket, Ön választhatja ki a belső elrendezést és a stílust. Formája saját ízlésére!

Íme a paraméterek:
Lokáció: az ingatlan frekventált helyen található, közel a belvároshoz, de ha nyugodt környezetre vágyik, a közeli parkban ezt is megtalálja.
Ingatlanok: 2 épületrészből álló, kétszintes társasházban 13 lakás és 9 garázs mellett 3 iroda is ki lesz alakítva, melyek közül néhány már gazdára talált.
Lakások, melyek még eladó sorban vannak:
1. emeleti ingatlanok:
- alapterület: 78,32 nm-es (amerikai konyhás nappali+3 szoba, 2 fürdőszoba, erkély), 82 nm-es (amerikai konyhás nappali+2 szoba, gardrób, loggia, WC, fürdőszoba), 64,37 nm (amerikai konyhás nappali+1 szoba, előtér, fürdőszoba, loggia), 58,1 nm (amerikai konyhás nappali+1 szoba, előtér, fürdőszoba, loggia)
2. emeleti ingatlanok:
- alapterület: 78,32 nm-es (amerikai konyhás nappali+3 szoba, 2 fürdőszoba, erkély), 82 nm-es (amerikai konyhás nappali+2 szoba, gardrób, loggia, WC, fürdőszoba), 64,34 nm (amerikai konyhás nappali+1 szoba, előtér, fürdőszoba, loggia), 58,07 nm (amerikai konyhás nappali+1 szoba, előtér, fürdőszoba, loggia)
műszaki paraméterek:
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, alumínium redőnyökkel
- vasbeton lábazat AUSTROTHERM szigeteléssel
- 30 cm-es tégla falazat, 12 cm-es külső hőszigeteléssel
- 14 cm-es födémszigetelés
- lakások között 25 cm vastag hanggátló falak
- fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
- 32 A lakásonként
Garázsok melyek még eladó sorban vannak:
- 4 db 17 nm alapterületű és 1 db 18,74 nm alapterületű
- beton lábazat, 30 cm-es tégla falazat, külső hőszigeteléssel
- elektromos HÖRMANN garázskapuval
- saját villanyórával
Irodák:
Földszinten:
- 28,89 nm (iroda+mosdó, kézmosó)
- 39,26 nm (iroda, tároló, teakonyha, mosdó, kézmosó)
- 18,69 nm (iroda, tároló, teakonyha, mosdó, kézmosó)
műszaki paraméterek: a lakásokkal megegyezően

Az ingatlanok a fenti műszaki tartalommal kerülnek átadásra, kulcsrakészen, melynek ára 900.000 Ft/nm.

A beruházás megkezdésének tervezett időpontja 2025.12. hó.

Az engedélyes tervek rendelkezésre állnak, melyek megtekinthetőek irodánkban előre egyeztetett időpontban.

Jöjjön el! Álmodja meg és legyen részese a kivitelezésnek! Olyan lesz, amilyennek Ön szeretné!

További részletekkel kapcsolatban várom hívását!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)