Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text
Wertvolle, energiesparende Wärmepumpenwohnungen! Sie können immer noch aus den Eigenschaften der modernen Wohnanlage mit 24 Wohnungen wählen, die im belebten Teil von Nádorváros gebaut wird, nur wenige Gehminuten von der Plaza entfernt! Vertrauenswürdiger Investor/Entwickler, der kürzlich mehr als 125 hochwertige Wohnungen geliefert hat. Suchen Sie eine eigene Wohnung und möchten Sie eine wertvolle Investition tätigen? Auf jeden Fall eine gute Wahl an diesem Standort mit hervorragender Infrastruktur! Die Erdgeschosswohnungen können auch mit direktem Straßenzugang gestaltet werden und sind somit auch für Büros geeignet. Technischer Inhalt: - Die Hauptwände bestehen aus 30-40 cm dicken Mauerwerkselementen mit einer 15 cm dicken Wärmedämmung. - Die Trennwände bestehen aus 10-15 cm dicken Mauerwerkselementen. - Fassadentüren und -fenster aus Kunststoff mit 3-Schicht-Verglasung (Ug = 0,6 für das Glas) - Verdeckte, verputzbare Rollläden mit elektrischer Bewegung mit Verkabelung und Rollläden - 20-25 cm Plattendämmung auf dem Dach - Alarmvorbereitung - Heizung und Kühlung in den Wohnungen erfolgt durch Boden- und Deckenheizung für den Bau. - Heiz- und Kühlwasser wird von einer zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt. Im Winter wird es als Zusatzheizung genutzt und Warmwasser mit Fernwärme erzeugt. - Alle Nebenkosten sind im Preis inbegriffen. Der individuelle Verbrauch wird anhand von Einzelzählern und Wärmemengenzähler abgerechnet - 3m im Erdgeschoss, 3,1m im ersten Stock - 4-seitig umzäuntes Gebäude, elektrisches Tor mit Fernbedienung. Das Gelände der Wohnung II/6 befindet sich auf der Etage die 2. Etage mit einer Nettogrundfläche von 34,06 m2: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur. Der Preis der heizfertigen Wohnung beträgt HUF 34.499.000, inklusive Grundstücksanteil und 5 % Mehrwertsteuer. Für die Wohnung müssen 1 Lagerraum und 1 Parkplatz erworben werden. GK Drop-in-Rabattpreis ab 2.800.000 HUF. Lagertanks können ab 1,8 Mio. HUF erworben werden. Benötigen Sie einen Kredit? Unsere Bank bietet unabhängige Beratung und kostenlose Kreditverwaltung. Babysitting, CSOK, Markt- und subventionierte Kredite. Wir finden für Sie die günstigste Lösung. Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an. Lassen Sie uns gemeinsam die für Sie passende Wohnung auswählen!

Urtext
Értékálló, energiatakarékos, hőszivattyús lakások!

Nádorváros frekventált részén, a Plázától karnyújtásnyira épülő 24 lakásos, modern társasház ingatlanai közül még választhat!

Megbízható beruházó / kivitelező, aki több mint 125 kiváló minőségű lakást adott át a közelmúltban

Saját lakást keres, értékálló befektetést szeretne? Ezen a kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen mindenképp jó választás! A földszinti lakások kialakíthatók közvetlen utcai bejárattal is, így irodának is alkalmasak.

Műszaki tartalom:
- A főfalak 30-40 cm falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel.
- A válaszfalak 10-15cm falazóelemekből készülnek.
- 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre) ellátott műanyag homlokzati nyílászárók
- Rejtett, vakolható redőnytok elektromos mozgatás kábelezéssel, redőnnyel
- A tetőn 20-25cm födémszigetelés
- Riasztó előkészítés
- A lakásokban a fűtés és hűtés padló- és mennyezet fűtéssel kerül kiépítésre.
- A fűtési és hűtési vizet központi levegő-vizes hőszivattyú biztosítja. A téli időszakban kiegészítő fűtésként, illetve meleg víz előállítás távhővel történik.
- Minden közüzemi hozzájárulási költség az árban. Az egyéni fogyasztást az egyéni mérőórák és a hőmennyiség mérő alapján fogják elszámolni
- Földszinten 3m, emeleten 3,1m belmagasság
- 4 oldalról bekerített épület, elektromos kapu távműködtetéssel

A 34,06 m2 nettó alapterületű 2. emeleti II/6 lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő, előszoba.

A lakás emelt szintű fűtéskész ára: 30.499.000,- Ft, amely tartalmazza a telekhányadot és az 5 %-os Áfát.

A lakáshoz kötelezően vásárolandó 1 db tároló és1 db kocsibeálló.
08.31-ig a tároló ajándék.

GK beálló ára 3 900.000 Ft.
Tárolók vásárolhatók 2,4 M Forinttól

Hitelre lenne szüksége? Irodánk bank független tanácsadással és díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Babaváró, CSOK, piaci és támogatott hitelek. Megkeressük Önnek a legkedvezőbb megoldást.

További információkért hívjon bizalommal. Válasszuk ki az Önnek legmegfelelőbb lakást közösen!