Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text
Ein seltenes Juwel im Herzen von Győr: Wo Geschichte auf modernen Komfort trifft Entdecken Sie diese besondere, 63 m2 große Zweizimmer-Backsteinwohnung in der historischen Innenstadt von Győr, in der Baross Gábor út. Es erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl, in dem Sie jede Minute des Tages den Puls der Stadt spüren können, während Ihr ruhiges, sonniges Zuhause zu einer Insel der Entspannung wird. Lage: Die Wohnung im ersten Stock befindet sich in einem zweistöckigen, gepflegten Mehrfamilienhaus, ihre Fenster öffnen sich zur glitzernden Fußgängerzone. Die Infrastruktur ist hervorragend und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Bahnhof, Nah- und Fernbushaltestelle, Supermarkt, Gemüsehändler, Einkaufszentrum Árkád, Apotheke, Drogerie, Post, Regierungsbüro, Bank, Schule, Kindergarten, Park, Spielplatz, SZE-Campus. Merkmale der Wohnung: - Ideale Aufteilung: 2 geräumige Zimmer und 1 Esszimmer, separates Bad und WC. - Zusätzlicher Stauraum: ca. 4 m2 unabhängiger Lagerraum im Dachgeschoss. - Hohe Innenhöhe (3,9 m hoch), Möglichkeit einer Stehgalerie. - Holzparkett in den Zimmern, andere Räume mit Fliesen ausgelegt. - Fernwärmesystem. - Günstige Nebenkosten: Die durchschnittlichen Kosten betragen nur 6.300 HUF pro Monat. Sonderangebote: - Parken im Innenhof für nur 4.000 HUF pro Jahr. - Wunderschön begrünter Innenhof, in dem Entspannung garantiert ist. - Das Treppenhaus wurde renoviert, was die Immobilie noch attraktiver macht. Eine ausgezeichnete Investition: Dank der Innenstadtlage eignet sich die Immobilie auch hervorragend für geschäftliche Aktivitäten, sei es eine Anwaltskanzlei, eine Arztpraxis, eine Privatpraxis, eine Sprachschule usw. Der Preis der Wohnung: 55.000.000 HUF Erleben Sie den Charme des Stadtzentrums in dieser Wohnung, in der die historische Atmosphäre und der moderne Komfort perfekt harmonieren. Schauen wir es uns gemeinsam an und machen wir ein Angebot! Suchen Sie mit Zuversicht! Auch am Wochenende.

Urtext
Egy ritka gyöngyszem Győr szívében: Ahol a történelem találkozik a modern kényelemmel

Fedezze fel ezt a különleges, 63 m2-es, kétszobás téglaépítésű lakást Győr történelmi belvárosában, a Baross Gábor úton. Nem csak egy lakás, hanem egy életérzés várja, ahol a nap minden percében érezheti a város pulzálását, miközben a nyugodt, napfényes otthona a kikapcsolódás szigetévé válik.


Elhelyezkedés:


Az első emeleti lakás egy két emeletes, jól karbantartott társasházban helyezkedik el, ablakai a pezsgő sétálóutcára nyílnak. Az infrastruktúra kitűnő, pár perces sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, SZE campusok.


A lakás jellemzői:


- Ideális elosztás: 2 tágas szoba és 1 étkező, külön fürdőszoba és WC.
- Extra tároló: egy kb. 4 m2-es önálló tároló a padlástérben.
- Magas belmagasság (3,9 m magas), lehetőség állógalériára.
- Fa parketta a szobákban, járólappal burkolt többi helyiség.
- Távfűtéses rendszer.
- Kedvező rezsi: a közös költség mindössze 6300 Ft havonta.


Különleges ajánlatok:


- Belső udvari parkolás évente csak 4000 Ft-ért.
- Gyönyörű parkosított belső udvar, ahol a pihenés garantált.
- Lépcsőház felújítva, így az ingatlan még vonzóbb.


Kiváló befektetés:


A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti tevékenységekre is, legyen szó ügyvédi irodáról, orvosi rendelőről, magánpraxisról, nyelviskoláról stb.


A lakás irányára: 55.000.000 Ft.


Élje át Ön is a belváros varázsát ebben a lakásban, ahol a történelmi hangulat és a modern kényelem tökéletes összhangban van.

Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot!
Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.