Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text
MIT SOLAR! In Győr, neben dem RÁBA-STRAND, nahe dem Stadtzentrum, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, biete ich ein 2-stöckiges 4-Zimmer-FAMILIENHAUS auf einem Eckgrundstück zum Verkauf an, ausgestattet mit einer SOLAR-Anlage, vom EIGENTÜMER. Wenn NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN wichtig sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. >> Die Nebenkosten des gesamten Hauses (Wasser+Strom+Gas+Müll) liegen für uns (4 Personen) im Durchschnitt bei 10.000 HUF pro Monat. Aufteilung: 2 Etagen: 140 m² Bruttofläche Untere Ebene: Wohnzimmer + 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Eingangshalle Eschenholztreppe Dachgeschoss: 2 Zimmer, Eingangshalle, Badezimmer mit Dusche und WC, Dachboden oben und Abstellraum für Heizraum ein separates Zimmer mit Blick auf den Hof. Offener Holzparkplatz Extras: Solaranlage 3 Heiz-Kühl-Klimaanlagen Wärmeisolierte Fensterläden aus Aluminium Elektrisches Tor Offener Holzparkplatz Geringe Nebenkosten Modernes Stromnetz Mehrere Heiz- und Warmwasserbereitungsoptionen Umgebung: Ruhige, stille Gegend Parkplatz für 2 Autos im Hof , + Auch eine Straßenheizung ist möglich. Das Haus verfügt über 2 komplexe, unabhängige und individuell komplette Heizsysteme (Wärmeerzeugung). 3 Heiz-Kühl-Klimaanlagen, die mit einem Solarpanelsystem betrieben werden und 100 % der Energie liefern zum Heizen verwendet. 2. In den kälteren Wintermonaten kann der Buderus Logamax Gaskessel in Betrieb genommen werden, um die zu nutzende Wärmemenge sicherzustellen. Daher sind die Kosten sehr gering. Technische Daten: Äußere Wärmedämmung. Warmwasserbereitung mit einem Elektroboiler (betrieben über eine Solaranlage). Der Buderus-Gaskessel kann neben der Warmwasserbereitung auch für zusätzliche Heizung sorgen.

Urtext
NAPELEMMEL! Győrben a RÁBA PART mellett, közel a belvároshoz, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálok megvételre egy saroktelken álló NAPELEM rendszerrel felszerelt 2 szintes 4 szobás CSALÁDI HÁZ TULAJDONOSTÓL.
Ha fontos az ALACSONY REZSIKÖLTSÉG, akkor ez az ingatlan neked való.
>> Az egész ház rezsiköltsége(viz+villany+gáz+szemét) nekünk (4 főnek) átlag havi 10.000 ft között megáll.

Kialakítása:
2 szintes: 140 nm bruttó terület
Alsó szint: nappali + 1 szoba, konyha, fürdő, előszoba
Kőris fa lépcső
Tetőtér: 2 szoba, előtér, zuhanyzós fürdő wc-vel,
Legfelül padlás és az udvar felől külön helyiségben kazánház-tároló.
Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló

Extrák:
Napelem rendszer
3 db fűtő-hűtő klíma
Alumínium hőszigetelt redőnyök
Elektromos kapu
Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló
Alacsony rezsiköltség
Modern elektromos hálózat
Többféle fűtés és melegvíz előállítási lehetőség

Környezet:
Nyugodt, csendes környék
Parkolás az udvarban 2 autónak, + az utcán is van lehetőség

Fűtési rendszer
A ház 2 komplex, egymástól független és külön-külön is teljesértékű fűtési
(hő előállító) rendszerrel rendelkezik
1. 3 db fűtő-hűtő klíma, ami napelem rendszer-ről működtetve a fűtésre használt energia 100%-át biztosítja.
2. Téli hidegebb hónapokban a Buderus Logamax gázkazán léphet működésbe, hogy biztosítsa a felhasználandó hőmennyiséget. Költsége így nagyon minimális

Műszaki adatok:
Külső hőszigetelés
Melegvíz előállítása villanybojlerrel (napelem rendszerről működtetett)
A Buderus gázkazán a kiegészítő fűtésen túl a meleg víz előállításáról is gondoskodhat
A villamos hálózat jelenleg 3x20A teljesítményű