Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text
Diese äußerst geschmackvoll gestaltete Wohn- und 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht im Wohnpark Szitásdomb in Győr ihren neuen Besitzer. Ja, dieses Haus befindet sich im Verwaltungsgebiet von Győr, nicht von Vámosszabadi! Bei der Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit 77,44 m² einer 23-Parteien-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2023 mit angeschlossenem ca. 10 m² großem Balkon. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Bauqualität und ein modernes Erscheinungsbild aus. Ein wichtiges Ziel bei der Gestaltung war es, sicherzustellen, dass die Gemeinschaftsräume ein helles, gut belüftetes und freundliches Wohnumfeld bieten. Dank der Ausrichtung bleiben die hellen Räume der Wohnung treu und machen sie zu einem sehr gemütlichen Zuhause. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem bei den Bildern beigefügten Grundriss entnehmen. Wichtigste technische Daten: - Die Hauptwände bestehen aus 30 cm starken Ziegeln, ergänzt durch eine 15 cm starke Fassadendämmung. -Die Türen und Fenster sind aus Kunststoff, mit 3-fach Schall- und Wärmeisolierverglasung und für Rollläden vorbereitet. -Die Heizung erfolgt über einen zentralen Gaskessel, ausgestattet mit Fußbodenheizung. Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss können separat erworben werden. Im Kaufpreis sind die Anwaltskosten und die Kosten für den Nebenkostenbeitrag bereits enthalten! Ich betreue meine Kunden umfassend im Kauf- und Verkaufsprozess und stehe ihnen bei Bedarf mit einer kostenlosen, bankenunabhängigen Kreditberatung und -verwaltung zur Seite. Im Haus stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf, ich warte auf Ihren Anruf! (Weitere Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Győrben, a Szitásdomb lakóparkban keresi új tulajdonosát ez a rendkívül igényesen kivitelezett nappali+2szobás, erkélyes lakás.
Igen, ez a ház Győr közigagatási területén helyezkedik el, nem Vámosszabadi!

Az ingatlan egy 2023-ban épült 23 lakásos társasház földszinti, 77,44nm-es lakása, melyhez egy, ~10 nm-es erkély kapcsolódik.
Az épületet magas színvonalú kivitelezés, modern megjelenés jellemzi. A tervezésnél fontos cél volt, hogy a közös közlekedő terek világos, jól átszellőztetett és barátságos lakókörnyezetet biztosítsanak. A tájolásnak köszönhetően a világos terek a lakásra is igazak, nagyon hangulatos otthon varázsolható belőle.
A lakás pontos elrendezése, a képek között szereplő alaprajzon látható.

Főbb műszaki adatok:
-Főfalai 30cm-es téglából épültek, 15cm-es homlokzati hőszigeteléssel kiegészítve.
-A nyílászárók műanyagok, 3 rétegű hang-és hőszigetelt üvegezéssel, redőny előkészítéssel.
-A fűtésről házközponti gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel ellátva.

A pinceszinten mélygarázs beállók és tárolók külön vásárolhatók.
Az adásvétel ügyvédi díját és a közmű hozzájárulás költségét a vételár már tartalmazza!

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel segítem őket.
Már csak 4 eladó lakás van a házban, várom hívását!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)