Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text
Szitásdomb II in Győr In einem Wohngarten, in einer 35-Wohnungen-Eigentumswohnung mit hohem technischen Inhalt, steht eine 43,3 m2 große Ziegelwohnung im Erdgeschoss mit amerikanischer Küche - Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer, 4,48 m2 Terrasse, GARTENANSCHLUSS und hervorragender Grundrissaufteilung zum Verkauf. Preis: Heizfertige Wohnung, brutto 39.302.000 HUF. Zu den Wohnungen stehen 2 geschlossene Parkplätze zur Verfügung: 1.500.000 HUF/Einheit. Lagerraum bei Bedarf: ab 1.400.000 HUF. Kontakt: +36-20-36-44-444 Das Apartmentgebäude liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Győr entfernt, am beliebten Szitásdomb II. in einem Wohnpark. Wesentliche Merkmale der Immobilie: Das Treppenhaus wird 100% schlüsselfertig erstellt. Die Innenwände sind mit 3 Schichten Dispersionsfarbe gestrichen. Treppenhaustür in Kunststoffausführung. Elektroinstallation mit Schutzrohr, verbunden mit Steckdosen, Schaltern und Leuchten. Die Oberflächenbehandlung und Farbgebung der Fassade ist abgeschlossen. Die Balkongeländer bestehen aus Stahlgeländer. Pkw-Stellplätze werden mit Pflastersteinen oder Asphalt angelegt. Im fortgeschrittenen Fertigstellungsgrad sind die Erschließungsbeiträge, der Zählerpreis und die Kosten für deren Anschluss enthalten. Die Kunststoff-Fassadentüren und -Fenster werden in 5-Luftkammer-Drehkipp-Ausführung verbaut. Raumabgrenzende, tragende, raumtrennende, schalldämmende und wohnungstrennende Wände (N+F 30, 25, 10), mit 15 cm starkem Polystyrol und Dryvit-Wärmedämmsystem an der Fassade. Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt eine Wärmepumpe, im Keller ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die betriebsbereit übergeben wird. Bei Bedarf ist auch eine schlüsselfertige Erstellung der Wohnungen möglich! • Wir helfen unseren Kunden beim Immobilienkauf mit kompetenter Kreditberatung und umfassenden, kostenlosen Bankdienstleistungen (subventionierte und marktübliche Wohnungsbaudarlehen, ländliche CSOK, Babydarlehen, Privatkredite oder sogar Wohnungsbausparkassen). • Wir bieten spezielle Bankrabatte von unseren Partnerfinanzinstituten (ermäßigte Zinssätze, kostenlose Vorauszahlung, einzigartige Werbeaktionen). • Alle Angebote der Banken an einem Ort! • Als praktischen Service bieten wir Ihnen auch Unterstützung beim Abschluss einer Gebäudeversicherung und einer Kreditversicherung.

Urtext
Győrben a Szitásdomb II. Lakókertben, magas műszaki tartalommal épülő 35 lakásos társasházban, földszinti, 43,3 m2-es, amerikai konyhás - nappalis + 1 hálószobás, 4,48 m2-es terasszal rendelkező, KERTKAPCSOLATOS, kiváló alaprajzi elrendezésű téglalakás eladó.
Ár: lakás fűtéskész bruttó 39 302 000 HUF
A lakásokhoz rendelkezésre áll 2 db zárt udvari gépkocsi beálló : 1.500.000 HUF/db
Igény esetén tároló: 1 400 000 HUF -tól.
Érd.: +36-20-36-44-444

A társasház Győr - Belvárosától pár perc autóútra helyezkedik el a közkedvelt Szitásdomb II. lakóparkban.

Az ingatlan főbb jellemzői:

A lépcsőház kulcsrakészen 100% -os készültségben kerül kialakításra.
A belső falak 3 réteg diszperziós festékkel kialakítva.
Lépcsőház ajtó műanyag kivitelben.
Villamos szerelvények védő csövezéssel, fűzve aljzatokkal,kapcsolókkal,világító testekkel felszerelve.
Elkészül a homlokzat felületkezelése, színezése.
Az erkély korlátok kivitelezése acélkorláttal történik.
A gépkocsi beállók kialakítása térburkoló kővel vagy aszfalttal történik.
Az emeltszintű készültségi fok tartalmazza a közműfejlesztési
hozzájárulásokat, mérőórák árát és a bekötésük költségeit.
Műanyag homlokzati nyílászárók 5 légkamrás, bukó, nyíló kivitelben kerülnek beépítésre.
Térelhatároló, teherhordó, térelválasztó ,hanggátló,valamint lakás elválasztó falazatok (N+F 30-s, 25-s 10-s), homlokzaton 15 cm vastag hungarocell,dryvit hőszigetelő rendszerrel.
A fűtésről és a melegvíz ellátásról hőszivattyú gondoskodik, a fűtést a padozatban lévő padlófűtés biztosítja mely működő képes állapotban kerül átadásra.

A lakások igény esetén kulcsrakész kivitelezésére is van lehetőség!

• Ügyfeleink ingatlan vásárlását hozzáértő hitel tanácsadással, illetve teljes körű, ingyenes banki ügyintézéssel segítjük (támogatott és piaci lakáshitelek, falusi CSOK, babaváró hitel, személyi kölcsön vagy akár Lakástakarék Pénztár)
• Kiemelt banki kedvezményeket nyújtunk partner pénzintézeteink kínálatából (kedvezményes kamat, ingyenes előtörlesztés, egyedi akciók)
• Az összes bank ajánlata egy helyen !
• Kényelmi szolgáltatásként lakásbiztosítás, illetve hitelfedezeti biztosítás megkötésében is segítséget nyújtunk.