Wohnung kaufen, Győr

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AUSGEZEICHNETES PREIS-WERT-VERHÄLTNIS Klassische Eleganz an der Raabküste – sofort einzugsbereit, voll möbliert! Wenn Sie nach einem wirklich besonderen Zuhause im Herzen von Győr suchen, müssen Sie sich diese 105 m² große Wohnung im bürgerlichen Stil ansehen! Am Ufer des Flusses Rába, mit endlosem Panorama, nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt, bieten wir diese komplett möblierte, sofort verfügbare Immobilie zum Verkauf an. Aufteilung und Wohngefühl Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine separate offene Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein separates WC, einen Flur und einen Gang. Die 375 cm Deckenhöhe und die riesigen Fenster verströmen eine wahrhaft bürgerliche Atmosphäre und die Aussicht ist zu jeder Jahreszeit beeindruckend. Renovierung und technischer Zustand Die Wohnung wurde einer nahezu vollständigen Renovierung unterzogen: - modernisiertes Stromnetz, - neue Wasserleitungen, - moderne Beläge, - brandneue Eingangstür, - geschmackvolle, neue Küchenmöbel. Auch das Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand: Der Dachstuhl wurde vor 6 Jahren komplett saniert, die Elektroleitungen im Treppenhaus wurden nicht nur erneuert, sondern auch ein Anbau vorgenommen. Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell abgesichert und verfügt über Ersparnisse. Zusätzliche Vorteile – Parken vor dem Haus, es ist immer ein Platz frei – Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum – Die Wohnung steht derzeit leer, Sie müssen also auf niemanden warten – Sie können sofort einziehen oder sie nutzen. Dieses Haus kann eine ideale Wahl für Paare, Senioren für ein komfortables Leben in der Innenstadt oder auch eine ausgezeichnete Entscheidung als Investition sein, da die Lage und der Zustand hervorragend sind. Richtpreis: 80 Millionen HUF. Die Wohnung und ihre Umgebung sind in Wirklichkeit noch spektakulärer als auf den Bildern. Ich empfehle Ihnen daher, sie persönlich anzuschauen! Ich warte auf Ihren Anruf, verpassen Sie ihn nicht! Suchen Sie vertrauensvoll, auch am Wochenende. Agnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

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KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY

 

Klasszikus elegancia a Rába-parton – azonnal költözhető, teljes bútorzattal!

 

 

Ha egy igazán különleges otthont keresel Győr szívében, akkor ezt a 105 nm-es, polgári stílusú lakást mindenképp látnod kell! A Rába partján, örök panorámával, pár perces távolságra a sétálóutcától és minden fontos intézménytől (iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek), kínáljuk eladásra ezt a teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető ingatlant.

 

 

Elosztás és életérzés

 

 

Az első emeleten található lakás három tágas szobával, külön nyíló konyhával, fürdőszobával (kád és zuhanyzó is van), külön WC-vel, előtérrel és közlekedővel vár. A 375 cm-es belmagasság és a hatalmas ablakok igazi polgári hangulatot árasztanak, a kilátás pedig minden évszakban lenyűgöző.

 

 

Felújítás és műszaki állapot

 

 

A lakás szinte teljes körű felújításon esett át:



- korszerűsített villamoshálózat,

- új vízvezetékek,

- modern burkolatok,

- vadonatúj bejárati ajtó,

- ízléses, új konyhabútor.

 

Az épület is kiváló állapotban van: a tetőszerkezet 6 éve teljesen megújult, a lépcsőházban a villanyvezetékek nemcsak cserélve lettek, de bővítés is történt. A társasház anyagilag rendezett, megtakarítással rendelkezik.

 

 

További előnyök

– Parkolás a ház előtt, mindig van szabad hely

– Saját tároló tartozik a lakáshoz

– A lakás jelenleg üres, így nem kell várnod senkire – azonnal költözhetsz vagy hasznosíthatod

 

 

Ez az otthon ideális választás lehet pároknak, idősebbeknek kényelmes belvárosi életre, vagy akár befektetésként is kiváló döntés, hiszen a lokáció és az állapot kiemelkedő.

 

 

Irányár: 80 millió Ft

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Törteli Ágnes

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