Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text

10 Autominuten vom Stadtzentrum von Győr entfernt, im Szitásdomb II. Wohnpark, hochwertige Wohnungen stehen in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen zum Verkauf, Fertigstellung Dezember 2025. WOHNUNGSEIGENSCHAFTEN: Grundfläche: 65,49 m² Balkon: 4,20 m² Wohnungsaufteilung: die Wohnung im 1. Stock hat ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur und Diele. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich ein 4,20 m² großer Balkon. Der Preis der Wohnung mit Heizung: 62.520.750 HUF. Schlüsselfertige Fertigstellung ist möglich. Carport-Preis: 1.000.000 HUF + MwSt./Stück. Für die Wohnung müssen 2 Carports erworben werden. TECHNISCHE MERKMALE: Das Mehrfamilienhaus ist aus 30 cm starken Mauerwerkselementen mit 20 cm Fassadendämmung gebaut. Die schall- und wärmeisolierten Internorm-Fenster und -Türen aus Kunststoff sind außen anthrazitfarben. Im Preis inbegriffen sind die Vorbereitung der elektrischen Aluminium-Rollläden und die Montage der Rollladentrommeln. Die Immobilie wird mit einer Wärmepumpe mit individuellem Wärmezähler und Temperaturregler gekühlt/geheizt, sodass keine Klimaanlage erforderlich ist. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Im Hof der Wohnanlage werden gepflasterte Parkplätze angelegt. MERKMALE DES GEBIETS: Die Wohnanlage entsteht in einem neu erschlossenen Teil, dem Wohnpark Szitásdomb II. Im Wohnpark werden außerdem ein Spielplatz, Arztpraxen, Geschäfte und eine Bushaltestelle entstehen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Bäckerei, ein Babybecken und ein Schönheitssalon. In der Gegend wurden/werden neue und innovative Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen gebaut. Győr-Belvárosa, der Industriepark, AUDI und die Autobahnumgehung sind leicht erreichbar. VORTEILE: Modernes, neu erbautes Mehrfamilienhaus aus hochwertigen Materialien. Neuer Wohnpark, in dem ausschließlich Neubauimmobilien zu finden sind. Übergabe Ende 2025. Innenstadt, Industriegebiet und Autobahnumgehung sind gut erreichbar. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen freue ich mich auf Ihren Anruf – auch am Wochenende! Wir stehen Ihnen mit einer kostenlosen, bankenunabhängigen Kreditabwicklung zur Verfügung. Die in der Anzeige gezeigten Bilder dienen als Illustration.

Urtext

Győr belvárosától 10 perces autóútra, Szitásdomb II. Lakóparkban 2025 decemberi átadással 25 lakásos társasházban magas minőségi tartalommal épülő lakások eladók.

LAKÁS JELLEMZŐI:

Alapterület: 65,49 m² 

Erkély: 4,20 m² 

Lakás elosztása: az 1. emeleten található lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, előtér kerül kialakításra. Nappaliból 4,20 m²-es erkély nyílik.

A lakás fűtéskész ára: 62.520.750 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Gépkocsibeálló ára: 1.000.000 Ft + Áfa/db. A lakáshoz 2 db gépkocsibeállót kell vásárolni.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:

A tárasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati szigeteléssel épül. A műanyag, hang-és hőszigetelt, Internorm nyílászárók kívül antracit színűek. Az ár tartalmazza az alumínium elektromos redőny előkészítését és a redőny dobok beépítését. Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal, így nincs szükség klímára. Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott. A társasház udvaran térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra.

KÖRNYÉK JELLEMZŐI:

Tárasház új kialakítású részen, a Szitásdomb II. Lakóparkban épül. A lakóparkban játszótér, orvosi rendelők, boltok, buszmegálló is kialakításra kerül. A közelben boltok, pékség, babauszoda, szépségszalon található. A környéken új és újszerű családi házak, társasházak épültek/épülnek.  Győr-Belvárosa, az Ipari Park, az AUDI, az autópálya elkerülő könnyen elérhető.

ELŐNYÖK:

Modern, új építésű társasház, ami minőségi anyagokból épül.

Új lakópark, ahol csak új építésű ingatlanok találhatóak.

2025 év végi átadás.

Belváros, az Ipari Park, az autópálya elkerülő könnyen elérhető.

Ha szeretné megtekinteni a helyszínt, vagy bővebb tájékoztatást szeretne kérni, várom hívását akár hétvégén is!

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.