Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text

10 Autominuten vom Stadtzentrum von Győr entfernt, im Wohnpark Szitásdomb II., stehen hochwertige Wohnungen in einer Eigentumswohnung mit 25 Wohnungen zum Verkauf, Übergabe im Dezember 2025. Die 62,45 m² große Wohnung im 1. Stock wird über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur und einen Flur verfügen. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich ein 13,91 m² großer Balkon. Der Preis der Wohnung mit Heizung: 64.199.625 HUF. Schlüsselfertige Fertigstellung ist möglich. Carport-Preis: 1.000.000 HUF + MwSt./Stück. 2 Carports müssen für die Wohnung gekauft werden. TECHNISCHE MERKMALE: Die Eigentumswohnung ist aus 30 cm starken Mauerwerkselementen mit 20 cm starker Fassadendämmung gebaut. Die schall- und wärmeisolierten Internorm-Fenster und -Türen aus Kunststoff sind außen anthrazitfarben. Im Preis inbegriffen sind die Vorbereitung des elektrischen Aluminium-Rollladens und die Montage der Rollladentrommeln. Das Objekt wird mit einer Wärmepumpe, einem individuellen Wärmezähler und einem Temperaturregler gekühlt/geheizt, sodass keine Klimaanlage erforderlich ist. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt mit einer Wärmepumpe. Im Hof der Wohnanlage werden gepflasterte Parkplätze angelegt. UMGEBUNG: Die Wohnanlage wird in einem neu erschlossenen Teil im Wohnpark Szitásdomb II gebaut. In der Nähe gibt es Geschäfte, eine Bäckerei, ein Babybecken, einen Schönheitssalon und einen Spielplatz. In der Gegend wurden/werden neue und innovative Einfamilienhäuser und Wohnanlagen gebaut. Das Stadtzentrum von Győr, das Industriegebiet, AUDI und die Autobahnumgehung sind leicht erreichbar. VORTEILE: Moderne, neu erbaute Wohnanlage aus hochwertigen Materialien. Neuer Wohnpark, in dem sich ausschließlich Neubauimmobilien befinden. Übergabe Ende 2025. Die Innenstadt, das Industriegebiet und die Autobahnumgehung sind leicht erreichbar. Wenn Sie die Immobilie besichtigen oder weitere Informationen anfordern möchten, freue ich mich auf Ihren Anruf – auch am Wochenende! Wir stehen Ihnen mit einer kostenlosen, bankenunabhängigen Kreditabwicklung zur Verfügung. Bei den in der Anzeige gezeigten Bildern handelt es sich um Illustrationen.

Urtext

Győr belvárosától 10 perces autóútra, Szitásdomb II. Lakóparkban 2025 decemberi átadással 25 lakásos társasházban magas minőségi tartalommal épülő lakások eladók.

Az 1. emeleten található 62,45 m²-es lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, előtér kerül kialakításra. Nappaliból 13,91 m²-es erkély nyílik.

A lakás fűtéskész ára: 64.199.625 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Gépkocsibeálló ára: 1.000.000 Ft + Áfa/db. A lakáshoz 2 db gépkocsibeállót kell vásárolni.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:

A tárasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati szigeteléssel épül. A műanyag, hang-és hőszigetelt, Internorm nyílászárók kívül antracit színűek. Az ár tartalmazza az alumínium elektromos redőny előkészítését és a redőny dobok beépítését. Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal, így nincs szükség klímára. Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott. A társasház udvaran térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra.

KÖRNYÉK JELLEMZŐI:

Tárasház új kialakítású részen, a Szitásdomb II. Lakóparkban épül. A közelben boltok, pékség, babauszoda, szépségszalon, játszótér található. A környéken új és újszerű családi házak, társasházak épültek/épülnek.  Győr-Belvárosa, az Ipari Park, az AUDI, az autópálya elkerülő könnyen elérhető.

ELŐNYÖK:

Modern, új építésű társasház, ami minőségi anyagokból épül.

Új lakópark, ahol csak új építésű ingatlanok találhatóak.

2025 év végi átadás.

Belváros, az Ipari Park, az autópálya elkerülő könnyen elérhető.

Ha szeretné megtekinteni a helyszínt, vagy bővebb tájékoztatást szeretne kérni, várom hívását akár hétvégén is!

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.