Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text

Komitat Győr-Moson-Sopron, Győr Újváros, 3-Zimmer-Ziegelwohnung mit Garten zu verkaufen. Exklusiv in unserem Büro erhältlich! Nur 800 Meter vom Stadtzentrum von Győr entfernt, neben dem Fluss Rába, in der ersten Straße nach dem Damm, steht diese 75 m2 große Wohnung zum Verkauf, die einen ungeteilten gemeinsamen Hof mit einer anderen Wohnung nutzt. Die drei nebeneinander liegenden Wohnungen bilden eine Eigentumswohnungsgemeinschaft, aber der Hof und die Eingänge (Personen- und Autoeinfahrt) werden von zwei Wohnungen genutzt. In diesem 958 m2 großen Hof (von dem der letzte Nachbar einen Teil eingezäunt hat und der Eingang auch separat ist) gibt es einen 7,34 m2 großen, in zwei Teile geteilten Lagerraum. Das Gebäude hat eine lange Geschichte, aber es wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, um seine Struktur und seinen Zustand zu erhalten. Im Rahmen des jüngsten Projekts wurde das Blechdach vollständig ersetzt und die Hülle (Ziegel) wurde damals repariert, ersetzt und ausgetauscht. Das 50 cm starke Ziegelmauerwerk wurde mehrfach einer Injektionsdämmung unterzogen. Mit dem Austausch der Beläge wurden auch die Wasser- und Elektroleitungen erneuert (überprüft). Die Wohnung verfügt aktuell über 16A Strom, dieser kann erweitert werden. Die Fenster und die Eingangstür sind doppelverglast, isoliert und aus Holz. Geheizt wird über Gaskonvektoren. Warmwasser wird über den Elektroboiler im Bad bereitgestellt. Die Aufteilung der Wohnung: großzügiges Wohnzimmer + 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Galerie, Bad mit Badewanne, WC, ein separates WC wurde bei der letzten Renovierung ebenfalls eingebaut. Großzügige Küche mit Speisekammer, Flur mit Einbauschrank. Die gesamte Immobilie verfügt über eine Innenhöhe von 3 m und vermittelt so ein großzügiges Raumgefühl. Lastenfrei, sofort bezugsfertig. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie es persönlich! Nicht verpassen! Die in dieser Anzeige enthaltenen Daten und Informationen zur Immobilie wurden anhand der Angaben des Auftraggebers ermittelt. In unserer Kanzlei unterstützen wir Sie schnell und zuverlässig bei der Abwicklung von: -bankenunabhängigen Kreditabwicklungen -Energieausweisen -Wertgutachten -Anwaltsverträgen, Rechtsberatung

Urtext

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Újváros, 3 szobás tégla lakás eladó udvarral

 

Kizárólag irodánk kínálatában!



Győr belvárosától mindössze 800 méterre, a Rába folyó mellett, a töltés utáni első utcában eladó ez a 75 m2 nagy lakás, mely egy osztatlan közös udvart használ másod magával.

A három egymás melletti lakás egy társasházi közösséget alkot, viszont az udvart és a bejáratokat (személy és autó bejáratot) két lakás használja. Ezen a 958 m2-es udvaron (melyről az utolsó szomszéd egy részt lekerített, bejárata is külön van) található egy két részre osztott, 7,34 m2-es tároló.

 

Az épület nagy múltra tekint vissza, ám szerkezetére, állagmegóvásra folyamatosan voltak felújítások elvégezve.

A legutolsó projekt keretén belül a tető bádogozása lett teljesen lecserélve, illetve a héjazat (cserép) javítása, pótlása, cseréje is ekkor történt. Az 50 cm-es tégla falazat többször esett át injektálásos szigetelésen. A burkolatok cseréjével a víz – és villanyvezetékek is megújultak (felülvizsgálat történt). A lakásban 16A áramerősség érhető el jelenleg, mely bővíthető. Ablakok és a bejárati ajtó dupla üvegezésű, hőszigetelt, fából készült. Fűtése gázkonvektorokkal megoldott. Melegvizet a fürdőszobában található villanybojler adja.

A lakás elosztása: tágas nappali +2 nagy méretű hálószoba, egyikben galéria, fürdőszoba káddal, toalettel, illetve külön mellékhelyiség is kiépült a legutolsó felújítás alkalmával. Tágas konyha kamrával, előszoba beépített gardróbbal.

A teljes ingatlan 3 m belmagasságú, igazán tágas térérzetet nyújt.

 

Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Jöjjön és nézze meg személyesen! Ne maradjon le róla!





A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.



Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés

-energetikai tanúsítvány

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás