Wohnung kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
In einem ruhigen Teil von Hévíz, in einem neu errichteten 4-Familienhaus, stehen nur 2 Wohnungen zum Verkauf. Bauarbeiten im Gange! Sie suchen eine gute Geldanlage? Sie suchen eine Urlaubsmöglichkeit, die Sie das ganze Jahr über nutzen können? Vielleicht stellen Sie sich Ihr eigenes Zuhause in Hévíz vor? Auf jeden Fall eine gute Wahl! Die Erdgeschosswohnungen sind bereits ausverkauft, jedoch stehen euch noch 2 grundstücksgleiche 1.OG-Wohnungen zur Auswahl! Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 55,93 m2, wozu auch eine 9,33 m2 große Terrasse zählt. Zur Wohnung gehört außerdem ein befestigter, abgeschlossener Hofstellplatz. Die Wohnung verfügt über: eine große Esszimmerküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette mit Waschbecken, Flur. In der Innenarchitektur der Zimmer besteht noch Raum für Veränderungen. Der Preis bezieht sich auf den Heizkostenvorauszahlungspreis, dieser beinhaltet den Grundstücksanteil, 5 % Mehrwertsteuer und befestigten Stellplatz. Voraussichtliche Fertigstellung Anfang 2026. Fantastische Gelegenheit: Für nur 15 Millionen Forint können Sie den 33 m2 großen Netto-Dachboden über der Wohnung erwerben, der zum Ausbau der Wohnung genutzt oder später als Wohneinheit mit separatem Eingang vermietet werden kann. Technischer Inhalt: - Ziegelmauerwerk Leier 30 N+F, Ziegelwände 10 cm - Wärmedämmfenster Typ Gealan weiß mit 3 Glasschichten, anspruchsvolle wärmegedämmte Eingangstür - Wärmedämmsystem Baumit Star EPS mit 15 cm Fassadendämmung - Fußbodenaufbau mit 10 cm trittfester Wärmedämmung versehen - Holzdecke mit 30 cm Wärmedämmung aus Mineralwolle Rockwool Multirock. , - Terran Synus Dachziegel - Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung in jedem Raum - Klimaanlage - getönte Dachrinnen Alle aktuellen Familienleistungen stehen zur Verfügung. Jetzt auch ohne SCHOKOLADE STEUERFREI! Kostenlose und bankenunabhängige Kreditverwaltung durch einen Profi. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an! 20/2777237

Urtext
Hévíz csendes részén, új építésű, 4 lakásos társasházban már csak 2 lakás eladó.
Folyamatban lévő építkezés!

Jó befektetést keres? Egész évben jól kihasználható üdülési lehetőségre vágyik? Esetleg saját otthonát képzeli el Hévízen? Mindenképp jó választás!

A földszinti lakások már elkeltek, de az azonos alapterületű 2 db 1. emeleti lakás közül még választhat!

A lakás alapterülete összesen 55,93 m2, amelyhez egy 9,33 m2-es terasz tartozik. A lakáshoz tartozik még egy térkövezett, zárt udvari kocsibeálló is. A lakás helyiségei: hatalmas étkező-konyha, nappali, 1 hálószoba, fürdő, WC kézmosóval, előszoba.
A helyiségek belső kialakításában még van lehetőség módosítani.

Az ár emelt szintű fűtéskész árra vonatkozik, amely tartalmazza a telekhányadot, az 5% Áfát és térkövezett beállót is.
Várható befejezés 2026. év eleje.

Fantasztikus lehetőség: mindösszesen 15 millió forintért megvásárolható a lakás feletti, nettó 33 m2-es tetőtér, amivel bővíthető a lakás vagy később külön bejáratú lakásként szálláshelyként kiadható lesz.

Műszaki tartalom:
- Leier 30-as N+F tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak
- Gealan típusú, 3 rétegű üveggel ellátott fehér hőszigetelt ablakok, Igényes, hőszigetelt bejárati ajtó
- Baumit Star EPS hőszigetelő rendszer 15 cm homlokzati szigeteléssel
- padlószerkezetbe 10 cm lépésálló hőszigetelés kerül
- fafödém 30 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel. ,
- Terran Synus tetőcserép
- kondenzációs gázkazán minden helyiségben padlófűtéssel
- Klíma
- színezett ereszcsatorna

Minden hatályos családtámogatás igénybe vehető.
Most még CSOK nélkül is ILLETÉKMENTES!
Bankfüggetlen hitelügyintézés ingyenesen, profi szakemberrel.
További érdeklődés esetén kérem keressen telefonon! 20/2777237