Wohnung kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet die PANORAMA-WOHNUNG IM INSTITUTIONELLEN HAUS BALATON IN KESZTHELY mit der Seriennummer 2500 53015 zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, hochwertiger Ausstattung und kompletter Einrichtung und ist sofort bezugsfertig. Sie zeichnet sich durch einen niedrigen Energieverbrauch aus. Die nach Südwesten ausgerichtete Luxuswohnung im 2. Stock bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den Balaton und eignet sich ideal als komfortables Zuhause oder Ferienhaus für Sie und Ihre Familie. Sie liegt in einer beliebten Gegend von Keszthely, direkt am Ufer des Balaton. Der Preis beinhaltet die gesamte Ausstattung und Einrichtung!</span></p><p><span style="color: black;">Richtpreis:</span><strong style="color: black;">160 m² + MwSt.</strong></p><p><strong style="color: black;">Technische Daten:</strong></p><p><span style="color: black;">- Baujahr 2021, Massivbau</span></p><p><span style="color: black;">- Wohnfläche: 60,77 m² + 22,46 m² Terrasse</span></p><p><span style="color: black;">- Aufteilung der Wohnung: Flur, Badezimmer + WC, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Speisekammer, Terrasse</span></p><p><span style="color: black;">- Kunststofffenster und -türen mit 3-fach isoliertem Glas, automatischen, sturmsicheren Rollläden und Moskitonetzen</span></p><p><span style="color: black;">- Eigene Daikin-Wärmepumpe für Kühlung und Heizung Steuerung über die App möglich, Tarif H, Heizleistung: Fußbodenheizung + 3 Gebläsekonvektoren - Zugangskontrollsystem für das Gebäude, steuerbar über die App - hochwertige Möbel in der Wohnung und auf der Terrasse, exklusive Nolte-Küche in Premiumqualität, hochwertige Geräte und Haushaltsgeräte - Die Wohnung wird als Gewerbeimmobilie mit kompletter, umfassender und hochwertiger Ausstattung für den Betrieb der Unterkunft verkauft, mit etabliertem Kundenstamm, Bewertung 9,8 auf der Website der Unterkunftsagentur - Energieeffizienzklasse: AA+ - Parkmöglichkeiten: Innenhof, privater Parkplatz, Ladestation für Elektroautos</span></p><p><strong style="color: black;">Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><span style="color: black;">- Die Wohnung ist eine offizielle Touristenunterkunft,</span><strong style="color: black;">geeignet für Erholung am Balaton das ganze Jahr über</strong></p><p><span style="color: black;">- direkter Zugang zur Promenade, privater Steg</span></p><p><span style="color: black;">- Panoramaaufzug, Sonnenterrasse Terrasse</span></p><p><span style="color: black;">- Vom Wohnzimmer aus öffnet sich durch eine große Schiebetür die mit Kunstrasen bedeckte Terrasse, von der aus man den</span><strong style="color: black;">ewigen Panoramablick auf Sonnenaufgang und Sonnenuntergang am Balaton</strong><span style="color: black;">zu jeder Jahreszeit genießen kann; Die Terrasse ist auch von den Schlafzimmern aus zugänglich.</span></p><p><strong style="color: black;">Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage!</strong></p><p><span style="color: black;">Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne!</span></p><p><strong style="color: black;">Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage:</strong><span style="color: black;">Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Bewertung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt</span></p><p><span style="color: black;">Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME –</span><strong style="color: black;">„Wohnen, wo andere Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 53015-ös sorszámú KESZTHELYI BALATONI PANORÁMÁS TÁRSASHÁZI LAKÁST.

Liftes házban, minőségi berendezéssel és teljes felszereléssel azonnal költözhető, kedvező energia felhasználású, 2. emeleti, dél-nyugati fekvésű luxus lakás gyönyörű balatoni panorámával, kényelmes otthona vagy nyaralója lehet Önnek és családjának. Keszthely frekventált részén helyezkedik el közvetlenül a Balaton parton. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és felszerelést!

Irányár: 160 Mft +Áfa.

Műszaki paraméterek:

- 2021-ben épült téglából

- lakótér: 60,77 m2 + 22,46 terasz

- a lakás helyiségei: előszoba, fürdőszoba + WC, nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, kamra, terasz

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, automata, viharálló zsaluziákkal, szúnyoghálóval

- saját Daikin hőszivattyú, a hűtés -fűtés applikációról is vezérelhető, H tarifa, hő leadás: padlófűtés + 3 db Fan-Coil

- applikációról is vezérelhető monitoros beléptető rendszer az épületbe

- kiváló minőségű bútorok a lakásban és a teraszon, prémium minőségű, egyedi Nolte konyha, minőségi gépek és háztartási eszközök

- a lakás vállalkozásként eladó teljes, mindenre kiterjedő minőségi felszereltséggel a szálláshely üzemeltetéséhez, kialakult ügyfélkörrel, 9.8-as értékeléssel a szállásközvetítő oldalon

- energetikai minőség szerinti besorolás: AA+

- parkolási lehetőség: udvari, saját beállóhely, elektromos autó töltővel

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a lakás hivatalos turisztikai szálláshely, Balatonparti kikapcsolódásra alkalmas egész évben

- közvetlen kijárat a parti sétányra, saját móló

- panorámalift, napozóterasz

- a nappaliból, hatalmas tolóajtón át nyílik a műfűvel borított terasz, ahonnan évszaktól függetlenül bármikor élvezhető az örökpanorámás balatoni napfelkelte és naplemente; a teraszra a hálószobákból is ki lehet jutni

Az ingatlan családosoknak állandó lakhatásra, nyaralónak és befektetésnek is kitűnő választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”