Wohnung kaufen, Komárom

Übersetzter Text
In einer der ruhigsten und friedlichsten Gegenden von Komárom steht eine Dreizimmer-Eigentumswohnung mit 66 m² Wohnfläche zum Verkauf – in hervorragendem Zustand! Diese schöne Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die komfortabel und ruhig wohnen und dennoch die wichtigsten Einrichtungen der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die Wohnung ist praktisch und optimal geschnitten, die geräumigen und hellen Räume laden zum Entspannen und für den Alltag ein. Die moderne Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und macht das Zuhause noch komfortabler. Die Immobilie ist in exzellentem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Sie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da die derzeitigen Mieter die Wohnung gerne für mehrere Jahre vermieten möchten und dem Investor somit ein passives Einkommen sichern. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Supermarkt, mehrere internationale Einkaufszentren, Post, Bushaltestelle und der Bahnhof MÁV sind fußläufig erreichbar und ermöglichen so bequemes Reisen innerhalb und außerhalb der Stadt. Wichtigste Objektmerkmale: - Baumaterial der Wohnung: Ziegel - Heizung der Wohnung: Fernwärme - Fenster: Kunststoff mit Wärmeschutzglas - Deckenhöhe: 2,80 m - Anzahl der Zimmer und Wohnfläche: 3 (10,08 m², 12,66 m², 18,20 m²), Laminatparkett - Wohnküche: 9,29 m² - Badezimmer: 3,54 m² - WC: 1,42 m² (separater Raum) - Flur: 9,58 m² - Speisekammer: 3,05 m² - Geflieste Räume (außer Schlafzimmer) - Strom: 32 A - Wasser und Abwasser: in gutem Zustand - Internet, Kabelfernsehen: Anbieter ist die Wohnungsgenossenschaft. Diese Wohnung ist dank ihrer ruhigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ideal für Familien, junge Paare oder auch als Kapitalanlage. Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit und finden Sie Ihr neues Zuhause in einem der beliebtesten Viertel von Komárom! Es befindet sich in perfektem Zustand, erfüllt all Ihre Bedürfnisse und wartet auf seinen neuen Besitzer! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese wunderschöne Immobilie zu zeigen! Die Informationen und der Grundriss in der Anzeige dienen lediglich der Orientierung. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Einige der Möbel auf den Fotos wurden bereits ausgetauscht, daher kann die Inneneinrichtung in Wirklichkeit abweichen.

Urtext
Eladó Komárom egyik legcsendesebb és legnyugodtabb részén, egy csodálatos állapotban lévő, nettó 66 m²-es, belső lakótérrel rendelkező háromszobás társasházi lakás!

Ez a gyönyörű ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kényelmes és nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető közelségben vannak a város legfontosabb szolgáltatásai.

A lakás kialakítása praktikus és jól kihasznált, a tágas és világos szobák ideálisak pihenésre és mindennapi tevékenységekre egyaránt.
A modern klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, így még komfortosabbá téve az otthont.
Az ingatlan kiváló állapotban van, gondosan karbantartott.
Az ingatlan akár befektetésnek is kiváló, mert a bent lakó albérlők több évig szeretnék bérelni az ingatlant, ezáltal a befektető részére egy passzív bevételi forrást biztosítva.

A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: rövid sétával elérhető az élelmiszerbolt, több multinacionális bevásárló központ, posta, buszállomás, valamint a MÁV vasútállomás, ami megkönnyíti a városon belüli és kívüli utazásokat egyaránt.

Ingatlan főbb adatai:
- társasház építőanyaga: tégla
- lakás fűtése: távhő
- ablakok: műanyag thermo üveggel
- belmagasság nagysága: 2,80 m
- szobák száma és burkolata: 3 db ( 10,08 nm, 12,66 nm,18,20 nm), laminált parketta
- konhya/étkező: 9.29 nm
- fürdő: 3.54 nm
- WC: 1.42 nm (külön helységben)
- közlekedő: 9,58 nm
- kamra: 3,05 nm
- járólap fedésű helységek szobák kivételével
- villany: 32 A
-víz és csatorna: jó állapotú
- internet, kábel TV: lakásszövetkezet a szolgáltató

Ez a lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is, köszönhetően nyugodt környékének és kiváló infrastruktúrájának.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonára leljen Komárom egyik közkedveltebb részén!
Minden igényt kielégítő, tökéletes állapotban várja új gazdáját!
Várjuk megkeresését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a csodálatos ingatlant!

A hirdetésben szereplő adatok és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegűek! Bővebb felvilágosítás az ingatlan személyes megtekintése során!
Az ingatlan fényképein megtalálható bútorok egy része már cserélve lett, ezáltal a valóságban eltérhet a belső dizájn!