Wohnung kaufen, Mohács

Übersetzter Text
Renovierte 45 m² große Plattenbauwohnung in Mohács zu verkaufen! Diese renovierte 45 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon und praktischem Grundriss steht in Mohács, Horváth Kázmér Straße, zum Verkauf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche – der praktische und gut genutzte Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem: • das separate WC, • das Badezimmer und • das 8 m² große Schlafzimmer. Technische Ausstattung: ✔️ Renovierte Elektrik ✔️ Renovierte Wasserleitungen ✔️ Neue Kunststofffenster und -türen (außer Balkontür) ✔️ Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über das Fernwärmenetz. ✔️ Gegensprechanlage ✔️ Gemeinsamer Abstellraum. Mohács ist eine der beliebtesten und sich stetig entwickelnden Städte im Kreis Baranya am Donauufer. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants und ein vielfältiges Kulturprogramm sorgen für einen komfortablen Alltag. Dank der Nähe zur Donau, der grünen Umgebung und der gut organisierten Wohngebiete ist Mohács eine besonders lebenswerte, ruhige und dennoch gut ausgestattete Stadt. Auch als Kapitalanlage ist sie eine ausgezeichnete Wahl: • Es besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach kleineren 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. • Langfristige Vermietung ist problemlos möglich. • Niedrige Instandhaltungskosten + Fernwärme = planbare Nebenkosten. Die Wohnung ist in gutem Zustand, ein gepflegtes und praktisch geschnittenes Zuhause, ideal als erste eigene Wohnung, für Paare, Singles oder als Kapitalanlage mit sicherer Rendite. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser charmanten Wohnung! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Urtext
Felújított 45 m²-es panel lakás eladó Mohácson!

Mohácson a Horváth Kázmér utcában eladó egy 4. emeleti, 45 m²-es, felújított lakás, erkéllyel és praktikus elosztással.

Elrendezés
A lakásba belépve egy tágas, egy légtérben kialakított előszoba–konyha–étkező fogad bennünket, amely praktikus és jól kihasználható központi tere az otthonnak.
Innen nyílik a világos, tágas nappali, ahonnan közvetlen kijárat vezet az erkélyre.
Szintén az előszobából érhető el egy közlekedő, amelyből megközelíthető:
• a különálló WC,
• a fürdőszoba,
• valamint a 8 m²-es hálószoba.

Műszaki állapot
✔️ Felújított villanyvezetékek
✔️ Felújított vízvezetékek
✔️ Új műanyag nyílászárók (az erkélyajtó kivételével)
✔️ A fűtést és meleg víz előállítást távhő szolgáltatás biztosítja.
✔️ Kaputelefon
✔️ Közös tároló

Mohács Baranya megye egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városa a Duna partján. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik: kórház, iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, éttermek és kulturális programok biztosítják a kényelmes mindennapokat.
A Duna közelsége, a zöld környezet és a rendezett lakóövezetek miatt Mohács kifejezetten élhető, nyugodt, ugyanakkor jól ellátott város.

Befektetési szempontból is kiváló választás:
• A kisebb, 1–2 szobás lakások iránt folyamatos a kereslet.
• Hosszú távra könnyen kiadható
• Alacsony fenntartási költség + távfűtés = kiszámítható rezsi.

A lakás jó állapotú, rendezett, praktikus méretű otthon, amely ideális lehet első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak vagy biztos hozamot kínáló befektetésnek is.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.