Wohnung kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Diese zweistöckige Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,67 m² befindet sich im 2. Stock eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Innenstadt von Nagykanizsa. Räume: drei Zimmer + Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, 3 Balkone, Badezimmer, WC, Flur, kleiner Abstellraum auf beiden Ebenen. Die Wohnung verfügt über die Einstufung A++, minimale Betriebskosten, kann über ein Smart-Gerät gesteuert werden und ist mit einem Hausautomationssystem ausgestattet, das die Fernsteuerung des Stromnetzes, der Heizung, der Klimaanlage, der Beschattung und des Sicherheitssystems ermöglicht . Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit 2 Viessmann-Brennwertkesseln betrieben wird, und die Kühlung über eine Wandheizung. Das Heiz-Kühl-System passt sich den Bedürfnissen der Bewohner an, die Wohnungstemperatur kann über ein mobiles Gerät gesteuert und programmiert werden. Den Wärmebedarf des Gebäudes decken 2 Wand-Brennwertkessel Vissmann Vitodens 200-W 80 KW. Zur Beheizung wurde eine Fußbodenheizung mit 40/30°C-Thermostufe mit Regelung und Wärmemengenmessung pro Bewohner konzipiert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Das Anwesen verfügt über eine Kamera, ein Alarmsystem und eine Solaranlage, die den Energiebedarf des Aufzugs, der Treppenhausbeleuchtung sowie der Kühlung und Heizung deckt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine 17 Quadratmeter große Garage in der Tiefgarage unter dem Haus zu kaufen, deren Preis 7 Millionen HUF beträgt. Sie wohnen derzeit in der Wohnung, die Fotos wurden vor dem Umzug gemacht. Rabatte möglich für die Immobilie: Babaváró, CSOK Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, freue ich mich auf Ihren Anruf. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Nagykanizsa belvárosában 2021-ben épült, liftes társasházban, a 2. emeleten található ez a 89,67 m²-es alapterületű két szintes lakás.

Helyiségek: három szoba +nappali-konyha-étkező, 3 erkély, fürdőszoba, WC, közlekedő, mindkét szinten kis tároló.

A lakás A++-os, minimális rezsiköltségű, okoseszközről irányítható, otthon-automatizálási rendszerrel ellátott, ezáltal lehetővé válik az elektromos hálózat, fűtés, klíma, árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése. Fűtése padlófűtés, amely 2 db Viessmann típusú kondenzációs kazánról működik, hűtése falfűtés.
A fűtési-hűtési rendszer alkalmazkodik a lakók igényeihez, mobileszközön keresztül irányítható, programozható a lakáshőmérséklet.
Az épület hőigényét 2 db Vissmann Vitodens 200-W 80 KW típusú kondenzációs falikazán biztosítja. A fűtésre 40/30°C hőlépcsőjű padlófűtési rendszer került kialakításra, lakosonként szabályozással és hőmennyiségméréssel.
Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
Az ingatlanban kamera, riasztórendszer, valamint napelem rendszer működik, mely a lift, lépcsőház világítás, hűtés-fűtés energiaigényét lefdi. Lehetőség van a ház alatti mélygarázsban egy 17 nm-es teremgarázs megvásárlására is, melynek 7millió Ft az ára.
A lakásban jelenleg laknak, a fotók még a költözés előtti állapotban készültek.

Igényelhető kedvezmények az ingatlanra: Babaváró, CSOK

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.