Wohnung kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
Neu gestaltete Wohnungen im historischen Stadtzentrum von Sopron stehen zum Verkauf und sind sofort bezugsfertig! Das Gebäude befindet sich im inneren Bereich der unterbrochenen Hátsókapu-Straße, die den Orsolya-Platz mit dem Burgviertel in Richtung Stadtzentrum verbindet. Das zweigeschossige Wohnhaus im klassizistischen Stil des frühen Historismus wurde von Márton Hasenauer entworfen und war das erste Wohnhaus in Sopron. Die umfassende Modernisierung des Gebäudes wurde kürzlich unter der Aufsicht und Anleitung des Denkmalschutzamtes abgeschlossen. Zu den Maßnahmen gehörten: Deckensanierung, kompletter Innenausbau, Austausch von Fenstern und Türen, vollständige Modernisierung der Haustechnik (Elektro-, Wasser-, Gas- und Heizungsanlagen), Fassadensanierung, neue Dächer, neue Sanitäranlagen usw. Die Nutzungsgenehmigung liegt vor, und die Satzung der Wohnungseigentümergemeinschaft ist ebenfalls fertiggestellt. Das komplett sanierte Gebäude besteht aus den Gebäudeteilen A und B mit einem Innenhof, der integraler Bestandteil des Konzepts der Burgpromenade ist. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes: - Flure (mit Keramikfliesen), LED-Bewegungsmelderbeleuchtung in Treppenhäusern und Fluren. - Separate Müll- und Fahrradabstellräume. - Der Haustechnikraum befindet sich im Untergeschoss (2 Hochleistungs-Gasbrennwertkessel mit einem zweirohrigen SCHIEDEL-Schornstein). - Im Untergeschoss befinden sich private, abschließbare Abstellräume unterschiedlicher Größe, die mit den Wohnungen erworben werden können. Insgesamt stehen in dem repräsentativen Wohngebäude zwanzig Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Verfügung: Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss sowie Dachgeschosswohnungen. Jede Wohnung ist bezugsfertig. Der Kaufpreis beinhaltet die Anwaltskosten für den Kaufvertrag sowie die Kosten für die Eigentumsübertragung. Wohnung A19: Die Wohnung im dritten Stock bietet 55 m² Wohnfläche, einen Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer – ein modernes, junges Apartment im Stadtzentrum. Die Wohnungen erfüllen die Bedingungen des OTTHON Start-Darlehens mit 3 % Zinsen! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich!

Urtext
Azonnal birtokba vehető Új kialakítású lakások eladóak, Sopron történelmi belvárosában!

Az épület Sopron belvárosának emblematikus helyén, az Orsolya teret a Várkerülettel összekötő Hátsókapu utca tört vonalának belső, városmag felőli részét foglalja el. A korai historizmus klasszicizáló stílusában épült kétemeletes lakóház Hasenauer Márton tervei alapján készült, ez volt Sopron első bérháza.

Az elmúlt időszakban fejeződött be az ingatlan teljeskörű korszerűsítése a Műemlékvédelmi hivatal Útmutatásai és szoros kontrollja alatt. Födémfelújítás-Teljes belső átépítés-Nyílászárók cseréje-Gépészet teljeskörű korszerűsítése (elektromos, víz, gáz és fűtésrendszer)-Homlokzatfelújítás-Burkolatok-Szaniterek-stb... Rendelkezésre áll az épület használatbavételi engedélye és a Társasház Alapító Okirat is elkészült. A teljesen újjávarázsolt épület A és B épületrészből áll, belső udvarral rendelkezik, mely a vársétány koncepció szerves része.

A közös használatú épületrészek:
- Közlekedők (kerámia burkolattal), LED-es mozgásérzékelős világítás a lépcsőházakban és közlekedőkben.
- Hulladék- és kerékpártárolók külön helyiségekben
- Az épületgépészeti helyiség a pinceszinten kiépítve (2 db nagy teljesítményű kondenzációs gázkazán, kétkürtős SCHIEDEL kéménnyel)
- A pinceszinten különböző méretű, teljesen elszeparált és zárható privát tárolók lettek kialakítva, melyek a lakásokhoz megvásárolhatók.

Az impozáns lakóházban összesen húsz, különböző alapterületű lakás került kialakításra, egy, kettő és három szobás elrendezéssel, földszinti, első és második emeleti valamint tetőtéri lakások választhatók. Minden ingatlan kulcsrakész állapotban várja leendő tulajdonosát.
A lakások vételára tartalmazza az adásvételi szerződéssel kapcsolatos ügyvédi munkadíjat, valamint a tulajdonjog bejegyzéssel kapcsolatos költségeket is!

A19 lakás: A harmadik emeleti ingatlan 55 m2 alapterületű, előtér, amerikai konyhás nappali, két hálószoba és fürdőszoba kapott helyet benne, modern, fiatalos lakás a belvárosban...

Az ingatlanok megfelelnek a 3%-os OTTHON Start Hitel feltételeinek! További információkért keressen bizalommal!