Wohnung kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Ich biete eine 150 m2 große, komplett zu renovierende 5-Zimmer-Wohnung mit Doppelkomfort abseits des geschäftigen Stadtkerns in ruhiger Lage in der Fischer B. Straße zum Verkauf an. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung hat eine äußerst vorteilhafte Raumaufteilung, da sie aus zwei Teilen mit separaten Eingängen besteht, die vom Flur ausgehen, und ist daher für das Wohnen mit zwei Generationen geeignet! Beide Wohnungen haben eine Grundfläche von 65 m2 und insgesamt 5 Zimmer. Alle 5 Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Gas ist nicht installiert. Eine Wohnung (65 m2) verfügt über einen Flur, zwei Durchgangszimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die über einen kleinen Innenhof erreichbar sind. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Garten, der Innenhof hat eine Grundfläche von 42 m2. Die andere Wohnung (65 m2) verfügt ebenfalls über zwei Durchgangszimmer und ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die über eine hölzerne Wendeltreppe im Obergeschoss erreichbar sind. Das Schlafzimmer im Obergeschoss öffnet sich auf einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die gesamte Wohnung muss komplett renoviert werden. Die Holzfenster und -türen sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Geräteschuppen. Die Beheizung erfolgt über einen Speicherofen und einen Kachelofen. Parken ist auf der Straße und in öffentlichen Bereichen kostenlos möglich. Die Lage kann vorteilhaft sein, da das Zsolnay-Viertel und das Stadtzentrum gleichermaßen nah sind. In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, eine Bushaltestelle, eine Schule und eine Arztpraxis.

Urtext
Megvételre kínálok egy teljesen felújítandó 150 m2-es, dupla komfortos, 5 szobás lakást, a város forgalmas részétől távolabb, egy csendes övezetben, a Fischer B. utcában.

A déli fekvésű lakás rendkívül előnyös elosztással rendelkezik , mivel két külön bejárattal rendelkező részből áll, melyek az előszoba folyosójáról nyílnak, így akár két generáció lakhatására is alkalmasak!

Mindkét lakás alapterülete: 65 m2, összesen 5 szobával rendelkezik.
Mind az 5 szoba parkettával borított.
A gáz nincs bevezetve.

Az egyik lakás ( 65 m2 ) előszobával , két egymásba nyíló szobával , kis udvaron át megközelíthető konyhával és fürdőszobával rendelkezik.
A belső udvarban kis kert található, az udvar alapterülete: 42 m2.

A másik lakásnak ( 65 m2 ) szintén két egymásba nyíló szobája valamint egy fa csigalépcsőn megközelíthető külön hálószobája, konyhája és fürdőszobája található az emeleten. Az emeleti hálószobából nyílik egy erkély, mely a belső udvarra néz.

Az egész lakás teljes felújításra szorul.
A fa nyílászárók redőnnyel felszereltek.


A lakáshoz tartozik egy nagy pince és egy szerszámtároló.
A fűtése hőtárolós kályhával és cserépkályhával megoldott.
Parkolás az utcán, közterületen ingyenes.

Elhelyezkedése szempontjából fekvése előnyös lehet, mivel a Zsolnay Negyedhez és a belvároshoz is egyformán közel található.
A közelben élelmiszerboltok, buszmegálló, iskola, orvosi rendelő.