Wohnung kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein geschmackvoll gebautes, einstöckiges 4-Zimmer-Familienhaus in einem neu errichteten Wohnpark im „Grüngürtel“ von Pécs. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Einfamilienhaus wurde mit einer Straßenanbindung an das Grundstück sowie einer Fußgänger- und Autozufahrt konzipiert. - Das Gebäude ist von einem Zaun umgeben und verfügt über Parkplätze für zwei Autos. - Die Planung und Konstruktion des Einfamilienhauses entspricht strengsten Standards. - Jede Wohnung verfügt über ein 5-kW-Solarpanel, das es Familien ermöglicht, ihren Energiebedarf zu senken. - Die Wohngebäude haben Flachdächer, traditionelle Ziegelwandkonstruktionen und eine Dachstuhlkonstruktion aus Holzbindern. - Der Teil über der Decke verfügt über eine 30 cm dicke eingeblasene Isozellulose-Wärmedämmung, die Innendecke ist eine abgehängte Gipskartondecke. - In jeder Wohnung sorgen wir für eine effiziente und moderne Heizung mit Fußbodenheizung und Kühlung mit Klimaanlagen. Das verwendete Mauerwerk und die Dämmmaterialien sind modern und bieten hohen Wohnkomfort, ergänzt durch große Fenster und Türen. - Die Außenfenster und -türen sind vom deutschen Premium-Qualitätstyp SCHÜCO aus 82 Millimeter starkem Kunststoff, die Fensterscheiben haben einen K-Wert von 0,5. - Bei der Heizung handelt es sich um eine Fußbodenheizung, deren Betrieb durch einen Gaskessel gewährleistet wird. Für Kühlung sorgen in den für längere Aufenthalte vorgesehenen Zimmern Klimaanlagen. Der Weg zur abgeschlossenen Wohnanlage führt durch eine elektrische Schranke. Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt, die Kaufgenehmigung liegt vor und ein Einzug ist schnell möglich.

Urtext
Pécs "zöldövezetében", új építésű lakóparkban eladó egy 4 szobás, egyszintes, igényesen megépített családi ház.

A telek aszfalt burkolatú útról közelíthető meg. A családi ház a telekre útcsatlakozással, gyalogos és gépkocsi bejárattal lett tervezve.
- Az épület kerítéssel körbekerített, két gépjármű beállóval biztosított.
- A családi ház tervezése és kivitelezése a legszigorúbb előírásoknak is megfelel.
- Mindegyik lakás 5 kW napelemmel rendelkezik, mellyel a felhasznált energiaigényt a családok csökkenteni tudják.
- A lakóépületek lapostetősek, hagyományos tégla falszerkezettel, és fa szerkezetű rácsostartó fedélszerkezettel készültek.
- A födém feletti rész 30 cm-es fújt izocellulóz hőszigeteléssel rendelkezik, a beltéri mennyezet szerelt gipszkarton álmennyezet.
- Minden lakásban padlófűtéssel biztosítjuk a hatékony és korszerű fűtést, valamint klímákkal a hűtést. A felhasznált falazó és szigetelő anyagok modernek és kiváló komfortot nyújtanak, kiegészítve a nagyméretű nyílászárókkal.
- A külső nyílászárók SCHÜCO német prémium minőségű 82 milliméteres műanyag típusúak, az ablaküvegek 0,5-ös K értékkel rendelkeznek.
- A fűtés padlófűtés, melynek működését gázkazán biztosítja. A hűtésről a húzamos tartózkodásra szolgáló helyiségekben, klímák gondoskodnak.
A zárt lakóparkba elektromos sorompón át vezet az út.
A tulajdonviszonyok rendezettek, használatban vételi engedély rendben, hamar költözhető.