Wohnung kaufen, Pécs

Übersetzter Text
EXKLUSIVE, RENOVIERTE IMMOBILIE!!! Im historischen Stadtzentrum von Pécs steht eine 82 m² große Backsteinwohnung zum Verkauf. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Zimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert und mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt. Zur Wohnung gehören eine 15 m² große, gepflasterte Terrasse und ein oberirdischer Stellplatz in einem geschlossenen Hof. Das Gebäude ist modern und aus hochwertigen Materialien gefertigt. Die Renovierung umfasst Folgendes: - neues Blechdach - frischer Fassadenanstrich - anthrazitfarbene Kunststofffenster und -türen (mit Moskitonetzen und elektrischen Aluminium-Rollläden) - neue Heizungsanlage - VIESMANN-Heizkessel - Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen (32 Ampere) - hochwertige Bodenbeläge - hochwertige Sanitärausstattung (WELLIS-Badewanne, geräumige Einbaudusche) - 2 SAMSUNG Inverter-Klimaanlagen - automatische Lüftungsanlage - einzigartige Gipskartondecke mit Designbeleuchtung - hochwertige Lampen. Im Kaufpreis enthalten sind die vom Schreiner gefertigten, maßgefertigten Küchenmöbel, Einbaumöbel und alle Küchengeräte (Einbaubackofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler). Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Neben der Wohnnutzung eignet sich die Immobilie ideal für Bürozwecke und als Kapitalanlage (Kurz-/Langzeitvermietung)! Ursprünglicher Preis: 89,9 Millionen HUF

Urtext
EXKLÚZÍV FELÚJÍTOTT INGATLAN!!! Pécs történelmi Belvárosában eladó egy 82 nm alapterületű, nappali+konyha étkező+tágas szoba-gardróbbal+fürdő-wc elosztású, 2024-ben teljeskörűen felújított, gáz kondenzációs kazánnal fűtött tégla lakás, 15 nm-es térkövezett terasszal és 1 db zárt udvarban lévő felszíni beállóval.A kivitelezés modern stílusban, kiváló minőségű anyagokból készült. A felújítás a következőket tartalmazza:- új lemez tető- friss homlokzati színezés- antracit színű műanyag nyílászárók (szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnyökkel)- új fűtés rendszer- VIESMANN kazánnal- víz és villanyvezeték hálózat cseréje(32 Amper)- minőségi burkolatok- minőségi szaniterek ( WELLIS kád, tágas épített zuhany)- 2db SAMSUNG inverteres klíma- automata szellőztető rendszer- egyedi gipszkarton álmennyezet-design világítással- minőségi lámpa testekA vételár tartalmazza az asztalos által készített egyedi konyhabútort, beépített bútorokat és minden konyhai gépet(beépített sütő, főzőlap, elszívó, mikró, hűtő és mosogatógép).A lakás azonnal birtokba vehető!Az ingatlan lakhatás mellett ideális választás lehet irodai tevékenységre és befektetési célra (rövid/hosszú távú kiadásra) egyaránt!I.ár: 89,9M Ft