Wohnung kaufen, Pécs

Übersetzter Text

Urtext
Prémium minőségben, teljes körűen felújított 3 szobás lakás eladó Pécs belvárosához közel Mártírok útján!Ha egy azonnal költözhető, modern, prémium kivitelezésű belvárosi otthont keres, amelynél a felújítás során minden részletre odafigyeltek, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!Eladásra kínálunk Pécs belvárosához közel a város egyik közkedvelt utcájában, a Mártírok útján egy 68 m²-es, 3 szobás, amerikai konyha-nappalis lakást. Az ingatlan egy rendezett, háromszintes tégla társasház második emeletén helyezkedik el, ablakai a Semmelweis utcára néznek.A lakás kiváló elosztású: két külön nyíló, tágas hálószoba, valamint egy világos, amerikai konyhás nappali biztosít kényelmes életteret családok, párok vagy akár befektetők számára is.Az ingatlan 2026-ban teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosának valóban csak költöznie kell.A felújítás során megújult:- Teljes villamos hálózat a társasházi gerincvezetéktől, új szabványosított 32 A-es villanyórával- Teljes víz- és szennyvízhálózat cseréje- Minden helyiségben Gree Comfort Pro A+++ energiaosztályú, fűtésre optimalizált inverteres klíma, amely akár -25 °C-ig hatékony fűtést biztosít- Új, háromrétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval- Új biztonsági bejárati ajtó és új beltéri ajtókEgyedileg tervezett, modern, gépesített konyhabútor:-sütő-elektromos főzőlap-páraelszívó-mosogatógép-beépített LED világítás-Új hideg- és melegburkolatok-Modern fürdőszoba prémium burkolatokkal, falba épített WC-vel és minőségi szaniterekkel-Új Bosch Tronic 100 literes elektromos bojlerTovábbi előnyök:-Saját, 8 m²-es, száraz tároló, amely a tulajdoni lapon is szerepel-Zárt belső udvar-Ingyenes parkolási lehetőség kizárólag a lakók számára-Parkosított udvar fákkal és privát játszótérrel, amely ideális kisgyermekes családoknak-Rendezett, folyamatosan karbantartott társasházA társasházban az elmúlt években szintén jelentős műszaki fejlesztések történtek:-új vízvezeték-gerinc-új szennyvíz-gerinc-új elektromos gerinchálózatAz ingatlan elhelyezkedése minden szempontból kiváló. Néhány percre elérhető:-Pécsi Tudományegyetem Általános Orvostudományi Kara-Árkád Bevásárlóközpont-Széchenyi tér-Vasútállomás-Buszmegállók-Vásárcsarnok, üzletek, gyógyszertár-Kávézók, cukrászdák, éttermek-Óvoda, iskola, posta, rendelőintézetA kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiemelkedő választás, hiszen az egyetem és a belváros közelsége miatt könnyen és gyorsan kiadható.Az ingaltan H energetikai besorolást kapott.Prémium minőség, teljes körű felújítás, saját tároló, zárt udvari parkolás és belvárosi elhelyezkedés ilyen adottságokkal rendelkező lakások csak ritkán kerülnek a piacra!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!